房屋裝修合同生效的要點有哪些

2021-01-12 104

普法內(nèi)容

訂立房屋裝修合同的法定生效要件是：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；房屋裝修合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；裝修關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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裝修合同簽訂時有哪些注意要點呢？
在簽訂裝修合同的時候要注意的要點有：注意注明裝飾材料的具體品牌、型號規(guī)格；注意明確約定裝修完成后的保修、包修；注意明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理質(zhì)檢的到場時間和次數(shù)。

2022-02-07 33
房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛有哪些
房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛的處理如下：雙方可以先行私下協(xié)商要求對方按照合同約定履行并承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成時可以根據(jù)當(dāng)事人之間的租賃協(xié)議，交由指定機構(gòu)進行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權(quán)益。

2021-04-29 156
房屋裝修合同無效要求退款嗎
需要看具體情況分析。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)

2021-02-21 143

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房屋裝修合同簽訂需要注意哪些事項，房屋裝修合同簽訂的要點有哪些
在簽訂房屋裝修合同時，需關(guān)鍵注意以下幾個方面：（1）項目預(yù)算書要詳細：在裝修時，家裝工程的報價是必不可少的，這份報價應(yīng)該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額，同時應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型

2022-01-23 15,340
房屋裝修合同主要包括哪些內(nèi)容, 簽訂房屋裝修合同需要注意哪些事項
房屋裝修合同主要包括以下幾方面的內(nèi)容:1、合同主體要明晰。合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，自己必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。還

2022-05-06 15,340
服裝店裝修合同范本是怎樣的，裝修房屋裝飾裝修合同有哪些注意事項
服裝店裝修合同范本如下：委托方(甲方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況 1、工程地點：

2022-02-10 15,340
買賣房屋精裝修合同有效嗎？
房屋買賣合同的主體（主要標(biāo)的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。房屋買賣合同中并未標(biāo)明精裝修各種材料的來源、價格、環(huán)保程度等詳細約定內(nèi)容。合同約定越詳細，以后無論發(fā)

2022-04-13 15,340

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房屋裝修需要什么合同
房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同

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房屋裝修合同無效如何解除
房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無權(quán)要求對方按照合同的

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房屋裝修合同能改嗎
根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。

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