夫妻之間的房子可以變成個(gè)人所有嗎

2021-01-17 180

普法內(nèi)容

可以。雙方自愿約定將共同房產(chǎn)變更為一方單獨(dú)所有，另外一方則失去所有權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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貸款的房子可以夫妻之間更名嗎
可以，但要通知抵押權(quán)人，同意之后可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時(shí)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)

2021-01-07 585
夫妻房屋是個(gè)人所有可以賣嗎
夫妻房屋是個(gè)人所有是可以賣的。個(gè)人對(duì)夫妻房屋是享有所有權(quán)的，則對(duì)其就有處分權(quán)，是可以進(jìn)行買賣交易的；但是若是夫妻房屋所有權(quán)是屬于雙方的，則需要雙方意見一致才能進(jìn)行買賣。

2021-04-15 183
夫妻一個(gè)人的房產(chǎn)離婚之后房子可以賣掉嗎？
產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2021-04-11 208

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房產(chǎn)證夫妻之間可以變更名字嗎
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料：1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明

2022-01-24 15,340
夫妻之間可以變更房產(chǎn)證上的份額嗎？
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：如是房改房，需提供原售房單位的證明

2022-04-17 15,340
夫妻之間婚后買的房子歸誰所有
1、夫妻結(jié)婚后購買的房屋，如果是用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且只登記在一方，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，或者房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、法律依據(jù)：《民法典》第一千

2023-07-19 15,340
夫妻之間的所有財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有嗎
在法律上夫妻單方面處理共有財(cái)產(chǎn)是無效的，如果男方在婚前承諾過家里的事情由你做主，是可以的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指受中國《民法典》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻

2023-07-27 15,340

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01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理
夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請(qǐng)即可；如貸款購買則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)

1,056 15,340
01:23
夫妻之間有什么義務(wù)
夫妻之間具體有以下義務(wù)： 1、夫妻雙方對(duì)子女有平等的撫養(yǎng)和教育權(quán)利和義務(wù)。撫養(yǎng)、教育子女是夫妻雙方平等的義務(wù)和作為父母的責(zé)任，如果未成年子女造成他人受害的或一定程度的損害時(shí)，夫妻雙方有平等的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 2、夫妻雙方都有實(shí)施計(jì)劃生育的義務(wù)

4,801 15,340
00:58
夫妻之間具備什么條件可以離婚
如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么協(xié)議離婚的條件比較簡(jiǎn)單，男女雙方簽訂離婚協(xié)議，然后到民政局辦理就可以了。在協(xié)議離婚不成功的時(shí)候，那么就只能采取訴訟離婚。如果是訴訟離婚的話，那么必須要向法院舉證證明夫妻感情確實(shí)已經(jīng)破裂，無法繼續(xù)生活。如果出現(xiàn)了

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