夫妻之間房子過戶怎么辦理

2022-05-27 1,056

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夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應的產(chǎn)權部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權證，可能由房地局在辦手續(xù)時代收繳納契稅憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

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我想將房子過戶給我妻子，夫妻之間財產(chǎn)過戶。
夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字如果是商

2024-06-02 43
夫妻之間房屋過戶如何辦理？是怎么規(guī)定的
1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名

2024-07-02 33
夫妻之間房子過戶后子女有繼承權嗎
二婚婚前個人房產(chǎn)對方子女有無繼承權的確認方式：未立遺囑的情況下，只要與對方子女形成了撫養(yǎng)關系，也可以按照按照法定順序繼承。若是有遺囑對個人房產(chǎn)等遺產(chǎn)合法進行分配的，遺囑人有分給對方子女的就有繼承權，反之則無。

2021-02-10 255

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夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還

2022-04-26 15,340
2022年夫妻之間過戶房子要錢嗎
夫妻之間過戶房子僅需要提供房產(chǎn)證印花稅5元，暫不需要交納其余任何費用，但是需要注意的是辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫申請表，并提交資料，例如結婚證復印件、夫妻雙方的身份證復印件、夫妻雙方共有房屋的

2023-01-02 15,340
夫妻之間能否辦理帶押過戶？
在夫妻關系中,不建議進行附帶抵質押物的過戶操作。這是因為已經(jīng)設定抵押權的房地產(chǎn),其價值已受到限制,無法進入市場進行交易。因此,也就無法實現(xiàn)順利的過戶過程。如果房屋所有人希望實現(xiàn)所有權的轉移,他們必

2024-12-22 15,340
夫妻之間還有房貸的房子怎樣過戶呢？
有抵押的房子不能過戶，必須解除抵押以后才能過戶。解除抵押后，做房產(chǎn)夫妻更名，只交房本工本費85塊錢，不交稅。

2022-10-26 15,340

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00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征

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01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理
寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻

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夫妻之間有什么義務
夫妻之間具體有以下義務： 1、夫妻雙方對子女有平等的撫養(yǎng)和教育權利和義務。撫養(yǎng)、教育子女是夫妻雙方平等的義務和作為父母的責任，如果未成年子女造成他人受害的或一定程度的損害時，夫妻雙方有平等的經(jīng)濟賠償責任。 2、夫妻雙方都有實施計劃生育的義務

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