如何追究出租房違約責(zé)任？

2021-04-13 133

普法內(nèi)容

追究出租房違約責(zé)任如下：（一）在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢；（二）因違約行為而造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（三）法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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房屋買賣違約如何追究責(zé)任
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2021-04-08 200
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2022-04-17 912
合同違約是追究違約責(zé)任還是追究過錯(cuò)
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2024-06-11 48

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購(gòu)房買方先違約賣方后違約如何追究違約責(zé)任嗎
賣方違反合同約定怎么辦（1）不交貨交貨是賣方的一項(xiàng)最基本的義務(wù)，對(duì)賣方違反買賣同規(guī)定拒絕交貨，各國(guó)的法律規(guī)定不同。當(dāng)賣方拒絕交貨時(shí)，買方可采取實(shí)行履行救濟(jì)方法，是指?jìng)鶛?quán)人有權(quán)要求按照合同規(guī)定履行交貨義

2022-10-01 15,340
追究違約責(zé)任，為何撤銷合同和只追究責(zé)任？
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2022-10-09 15,340
開發(fā)商違約責(zé)任應(yīng)該如何追究
開發(fā)商如出現(xiàn)以下違約行為，可以被追究： 1、未按照合同約定的時(shí)間，交付房屋； 2、交付的房屋不符合合同約定的條件； 3、明確表示不履行合同； 4、擅自變更設(shè)計(jì)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地

2022-05-25 15,340
房東違反租房合同該如何追究賠償責(zé)任？
房東違反房屋租賃合同需要進(jìn)行違約賠償，如果雙方約定了違約金按照違約金的數(shù)額或者計(jì)算方法進(jìn)行賠償，如果沒有約定違約金按照給租客帶來的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事

2022-06-04 15,340

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締約過失責(zé)任如何追究
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違法強(qiáng)拆追究刑事責(zé)任嗎
違法強(qiáng)制拆遷是否追究刑事責(zé)任，需要根據(jù)實(shí)際情況判斷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》和《刑法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)制拆除被征收人房屋的，侵犯房屋所有權(quán)人產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令行政機(jī)關(guān)承擔(dān)全面賠償責(zé)任；如果直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員在強(qiáng)

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