房產(chǎn)證共有幾證

2021-02-19 454

普法內(nèi)容

五證。有：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，以上五種證件簡(jiǎn)稱(chēng)叫五證。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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共有房產(chǎn)證有幾種形式
房產(chǎn)證有共同共有和按份共有兩種共有方式。共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，主要類(lèi)型為夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等；按份共有基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生，主要類(lèi)型為合伙而產(chǎn)生的共有、共同出

2021-02-13 165
房屋按份共有有房產(chǎn)證有幾本
按份共有的房屋，房產(chǎn)證共有人人手一本。房屋按份共有基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生，主要類(lèi)型包括合伙而產(chǎn)生的房屋共有、共同出資購(gòu)房所產(chǎn)生的房屋共有等。

2021-04-21 718
120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)
一百二十平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)是不明確的，我國(guó)法律并沒(méi)有明確規(guī)定。一百二十平辦房產(chǎn)證按照百分之一點(diǎn)五繳納契稅。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，買(mǎi)方首次購(gòu)房九十平方以上，一百四十四平方以下的房產(chǎn)按照百分之一點(diǎn)五繳納契稅；買(mǎi)方不是首次購(gòu)房按照百分之三繳納契稅

2021-05-07 20,423

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房產(chǎn)證有幾種共有辦法
1、房地產(chǎn)共享是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的法人共同擁有該房地產(chǎn)的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法的相關(guān)法律規(guī)定，依據(jù)權(quán)利和份額劃分，共有可分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。2、在房地產(chǎn)共享關(guān)系中，共享是指

2021-10-26 15,340
三套安置房一共有幾本房產(chǎn)證
1.三套安置房一共有三本房產(chǎn)證。安置房和其他的房產(chǎn)是一樣的，一般情況下是一房一證，不過(guò)具體還是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叨?，具體情況可以到當(dāng)?shù)氐姆康鼐诌M(jìn)行咨詢(xún)。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百

2023-10-05 15,340
房產(chǎn)證共有人有哪些房產(chǎn)證共有人新規(guī)定
1、《房屋共有權(quán)證》同《房屋所有權(quán)證》一樣，具有同等的法律效力。我國(guó)城市房屋權(quán)屬《登記管理辦法》第30條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》”。第31條規(guī)定：“

2022-08-28 15,340
120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)
開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平方米，契稅按照房款的1%征收，超過(guò)90平方米按房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費(fèi)每套

2022-06-23 15,340

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00:56
房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦
房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時(shí)候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人只能對(duì)一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對(duì)屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所

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房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來(lái)就沒(méi)有對(duì)方的名字，但是這一項(xiàng)房產(chǎn)是屬于雙方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將這項(xiàng)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈(zèng)與給其中一方的

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商品房現(xiàn)在有幾個(gè)證
按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、商品房在后期交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者辦理兩個(gè)證件，一個(gè)就是房屋所有權(quán)證，還有一個(gè)就是國(guó)有土地使用權(quán)證。但是現(xiàn)在這兩個(gè)證件已經(jīng)合二為一了，有些地方辦理的時(shí)候，只需要跑一個(gè)部門(mén)，也就說(shuō)到當(dāng)?shù)啬玫揭粋€(gè)證件，這個(gè)證件

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、繼承、公司法

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房產(chǎn)證共有幾證