婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證加名字的話應(yīng)該如何辦的呢

2024-05-26 24

普法內(nèi)容

一、婚前房產(chǎn)證上加名字： 1，房子為一方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。 2，辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評估報(bào)告和評估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。二、房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

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婚前購房如何添加房產(chǎn)的名字
如果在結(jié)婚前購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名是可以直接添加。在婚姻存續(xù)期間，想要在房產(chǎn)證上加名，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。房產(chǎn)證加了配偶名字后，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后

2021-02-07 139
房產(chǎn)證加名字流程房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用應(yīng)該如何計(jì)算
女友說愛我就在房產(chǎn)證上加上我的名字吧，丈母娘說啥時(shí)候加名啥時(shí)候你們?nèi)ヮI(lǐng)證，在房產(chǎn)證上加名字成為了考量愛情的一道坎，那么房產(chǎn)證加名字流程是怎樣的呢婚前房產(chǎn)證上加名字和婚后房產(chǎn)證上加名字有哪些區(qū)別呢房產(chǎn)證上加子女名字又改如何操作呢房產(chǎn)證是購房者

2024-06-02 42
小產(chǎn)權(quán)房是婚前該如何加名字
這個(gè)問題還是比較明確的，如果婚前就確定能取得的財(cái)產(chǎn)（比如婚前就簽訂了買賣合同、動(dòng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議之類），應(yīng)當(dāng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論產(chǎn)證實(shí)際的辦理時(shí)間是否是在婚后。至于動(dòng)拆遷，可能考慮得因素比較多，比如是否考慮到配偶的因素（實(shí)際辦理動(dòng)拆遷中很可能

2024-06-03 32

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婚前加名字婚后加房產(chǎn)加名字的話有什么區(qū)別
婚前婚后房產(chǎn)加名字還是有很大區(qū)別的，主要區(qū)別如下： 1.婚前房產(chǎn)加名字?；榍胺孔邮且环絺€(gè)人購買，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需要通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要繳納契稅、個(gè)人所

2023-07-26 15,340
結(jié)婚如何加名字婚前財(cái)產(chǎn)可以加名字嗎
可以加名字，準(zhǔn)確地說是辦理共有人產(chǎn)權(quán)證。必須先把貸款還清，然后到房地產(chǎn)交易中心申請共有人。辦理完成后，房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人一欄里會(huì)加上你老婆的名字，同時(shí)你會(huì)拿到一個(gè)《房屋產(chǎn)權(quán)共有人證》，上面標(biāo)明房屋地址、房

2022-07-27 15,340
婚前房產(chǎn)證加名流程婚前房產(chǎn)證如何加名
首先，買賣雙方遵循意義上的自治原則。也就是說，如果買賣雙方的二手住宅買賣合同中有明確的約定，該住宅按具體面積計(jì)價(jià)，面積誤差參考新商社買賣面積誤差的解決方法。必須用約定的方法解決。其次，如果雙方?jīng)]有約定

2021-10-26 15,340
房產(chǎn)證要如何加名字？房產(chǎn)證上加名字要如何辦理
及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證（、、）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)

2022-09-08 15,340

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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字
一方個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那

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婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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房產(chǎn)證加名字流程
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊，

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