劃撥國(guó)有土地使用權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)是什么

2020-03-06 358

普法內(nèi)容

劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無(wú)償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給上地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得上地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。

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國(guó)家國(guó)有土地的使用權(quán)怎樣劃撥？
劃撥地是指國(guó)家對(duì)某些主要涉及國(guó)防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區(qū)別在于是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地，必須經(jīng)有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。劃撥土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓，但要依法報(bào)批并按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)

2024-05-03 39
國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償政策
劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。由此可見(jiàn)，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式：r （1）經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，

2024-06-17 60
國(guó)有改制企業(yè)劃撥土地使用權(quán)
根據(jù)《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》，在國(guó)有企業(yè)改制中應(yīng)當(dāng)采取出讓或者租賃方式處置劃撥土地使用權(quán)的適用情形是：國(guó)有企業(yè)改造或者改組為有限責(zé)任公司、股份有限公司；國(guó)有企業(yè)在改制中組建企業(yè)集團(tuán)；國(guó)有企業(yè)改組為股份合作制；國(guó)有企業(yè)采用

2024-06-25 59

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國(guó)有劃撥土地使用權(quán)是怎樣劃轉(zhuǎn)的，劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
依照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書面提出申請(qǐng)，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門審批。轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請(qǐng)經(jīng)審查，報(bào)同

2022-05-05 15,340
劃撥土地和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別是什么，劃撥土地使用權(quán)有什么區(qū)別
出讓和劃撥土地的區(qū)別：（1）出讓土地使用權(quán)：指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。出讓土地使用權(quán)的特征:(1)取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹?2)取得

2023-02-13 15,340
什么叫“土地使用權(quán)劃撥”？土地使用權(quán)劃撥是什么
土地使用權(quán)劃撥具體是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將土地交付其使用或者將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者的行為。

2021-11-06 15,340
土地使用權(quán)劃撥劃撥，所謂“劃撥土地使用權(quán)”指的是什么
土地使用權(quán)分配是指土地使用單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，在土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將土地交付給土地使用或者國(guó)有土地使用權(quán)免費(fèi)交付給土地使用者取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式。

2021-12-30 15,340

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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地

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土地使用權(quán)出租的條件有哪些
土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其

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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造

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