交房時買方不交房中介承擔(dān)責(zé)任嗎

2021-03-10 239

普法內(nèi)容

二手房買賣過程中，中介對于賣家不交房的行為違反居間合同約定義務(wù)的有責(zé)任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費，合同中沒有約定或沒有明確約定中介有義務(wù)配合當(dāng)事人完全履行完畢合同的不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

買房者輕信內(nèi)部房源被騙中介承擔(dān)責(zé)任嗎
買房者輕信內(nèi)部房源被騙中介承擔(dān)責(zé)任。中介具有提供真實情況的義務(wù)，保障房屋買賣的合法性和交易安全，買房者輕信內(nèi)部房源被騙屬于以欺詐方式介入居間合同服務(wù)，中介需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2021-02-20 393
通過中介買的法院查封房中介承擔(dān)什么責(zé)任
首先，從法理和有關(guān)的法律規(guī)定來看，“一房二賣” 首先應(yīng)該承當(dāng)違約的民事責(zé)任，其次，如果具備要件，還可以追究刑事責(zé)任。刑法第224條明確規(guī)定了合同詐騙的刑事責(zé)任：以非法占有為目的，在簽訂、履行合同的過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處

2024-07-06 33
我買了二手房未按時交房，中介賦有法律責(zé)任嗎？
中介有履行居間合同的義務(wù)，看看居間合同的具體約定。。溫馨提示：建議請律師，如需具體咨詢或幫助，可與我聯(lián)系面洽。。

2024-07-04 35

專業(yè)問答更多>>

買賣房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？買房者不履行合同不交房中介有責(zé)任
買賣房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。

2022-04-08 15,340
買房中介不給交房，買者有責(zé)任嗎？
買賣房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。

2022-05-02 15,340
買二手房中介不在場，賣方要承擔(dān)責(zé)任嗎
實踐中，通過房產(chǎn)中介購買二手房的時候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同的話，那么在賣方不按照約定交房的時候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有

2022-05-02 15,340
房屋交易中，買方不配合，中介有責(zé)任嗎
實踐中，通過房產(chǎn)中介購買二手房的時候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同的話，那么在賣方不按照約定交房的時候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有

2022-04-28 15,340

法律短視頻更多>>

01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任
房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人

3,376 15,340
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么
房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要

1,361 15,340
01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)
中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。中介費

1,158 15,340