公證后房產(chǎn)怎么過戶

2020-03-25 3,634

普法內(nèi)容

過戶分為繼承過戶，轉(zhuǎn)讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶，繼承過戶。首先辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料主要包括： 1、被繼承人死亡證明。 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

《公證程序規(guī)則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明 (二)委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明 (三)申請公證的文書 (四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明 (五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

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假公證書過戶房產(chǎn)后果
依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，偽造公證書辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的，如果是請求返還房產(chǎn)的，不受訴訟時效限制，受害人可以請求法院撤銷過戶。偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪的主體是一般主體，即凡是達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的

2020-04-18 604
老人過世后公產(chǎn)房怎么過戶
老人去世房屋過戶流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：遺囑繼承和法定繼承。 3、辦理房屋過戶

2023-12-18 81
房產(chǎn)證戶主死亡后怎么過戶
房產(chǎn)證戶主死亡后辦理過戶需到居委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定

2021-04-29 161

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濟(jì)南繼承房產(chǎn)過戶，如果公證后，房產(chǎn)證還沒有過戶，怎么辦理過戶？
先到公證處辦理繼承公證，然后到房管局辦理過戶手續(xù)。濟(jì)南市申請房屋繼承權(quán)公證應(yīng)提交的材料一、死亡證明原件（包括被繼承人、繼承人），由死者生前戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)出具，應(yīng)寫清楚死者的姓名、性別、出生年

2022-05-05 15,340
房產(chǎn)繼承后不過戶房產(chǎn)公證后不過戶可以嗎
房產(chǎn)繼承后最后辦理過戶登記，因為我們國家對于不動產(chǎn)實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，只有辦理了過戶該繼承的房屋才能真正具有所有權(quán)，才能買賣該房屋。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

2022-06-08 15,340
吊銷房產(chǎn)證后公司的房子怎么過戶
公司被吊銷后，房產(chǎn)若是屬于公司資產(chǎn)，則需要清算后償還債權(quán)人。若是不夠償還的，應(yīng)當(dāng)拍賣、變賣來償還。若是不需要用房產(chǎn)償還的，可以向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請。

2023-08-14 15,340
房產(chǎn)證戶主死亡后怎么過戶
房產(chǎn)證戶主已死，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出

2022-11-29 15,340

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01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎
一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1

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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦
遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

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01:01
怎么辦理房產(chǎn)過戶
辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否

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