如何區(qū)分購房定金和購房意向金

2021-03-04 127

普法內(nèi)容

購房意向金，訂金與定金三者的區(qū)分：購房意向金，它不是定金也非訂金，嚴格的說它不是一個法律概念，意向金的支付表示買方購買房屋的意愿表示。訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，它只是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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首次購房如何區(qū)分定金、訂金、認籌金與意向金
定金又稱保證金，在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。訂金又稱預(yù)付款。認籌金，購房者表現(xiàn)出買房的誠意，需要通過繳納‘“認籌金”來體現(xiàn)。誠意金又稱意向金。

2021-01-31 202
購房意向金，訂金與定金三者怎么區(qū)分
購房意向金，訂金與定金三者的區(qū)分：購房意向金，它不是定金也非訂金，嚴格的說它不是一個法律概念，意向金的支付表示買方購買房屋的意愿表示。訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，它只是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。定金是

2021-03-18 316
如何區(qū)分意向金和定金
意向金與定金區(qū)別： 1、約束力不同。意向金性質(zhì)上屬于合同預(yù)付款，沒有定金罰則的效力，可根據(jù)涉案合同具體約定進行處理。一般情況下，意向金可退回給買方，而定金性質(zhì)上有承約定金，違約定金，立約定金等擔(dān)保形式，它將約束買賣雙方，如有一方反悔，那么定

2024-05-02 39

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購房意向金收條如何寫？
正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以“今收到”為標(biāo)題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。

2022-08-08 15,340
是不是購房意向金就一定是購房定金
1、購房意向金不是屬于購房定金，定金是擔(dān)保債務(wù)的履行，會適用定金罰則，而意向金不存在罰則。 2、《商品房銷售管理辦法》第二十二條不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收

2022-11-11 15,340
購房意向書是什么，如何處理購房定金糾紛？
按目前新建房屋的交易習(xí)慣，購房者看中某套房屋后，開發(fā)商與購房者都會簽訂《購房意向書》（有些稱為認購書），以說明雙方對購售房屋已達成初步意向?！顿彿恳庀驎返膬?nèi)容一般包括房屋的位置、面積、價款，但一般并

2022-10-06 15,340
定金和意向金的區(qū)別？購房者自行交易的定金與意向金的區(qū)別是什么？
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，而意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向，在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。

2022-02-06 15,340

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01:05
如何退購房的定金
簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商

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01:09
怎么讓房東退購房定金
一般來說，購房者在向房東支付了購房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購房者可以要求退定金退房。具體的來說，購房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效

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01:30
認購書和購房合同區(qū)別
今天和大家分享一下認購書和購房合同的區(qū)別認購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別：第一，認購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)

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