交了一年的房租,房東不租了

2021-01-08 883

普法內容

可以找房東協(xié)商退房。租房子需要注意的事項： 1、關于房子的費用問題專，目前都是房主承擔屬物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式； 3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中； 4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫； 5、關于鑰匙等細節(jié)的問題，和房主溝通好； 6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理； 7、違約責任一定要寫清楚。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

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交了一年房租租了一個半月不想租了能退嗎
退的難度不少，關鍵是要看你怎么跟房東溝通從合同上來講，房東沒有退款的義務，如果房東有故意隱瞞的事實，這個可以找房東交涉，甚至走法院。如果僅僅是你的原因，你最好找房東談一談，說說自己的苦處和退房的原因，該承擔房東的損失就要承擔，也許房東通

2024-04-28 36
二房東收了一年的租金逃跑了
承租人應該收集保存好相關證據(jù)，考慮向法院起訴二房東，要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經(jīng)支付一定的租金，而無法安心使用房屋，二房東應當承擔違約責任。如有租金損失應向二房東追償。

2021-03-31 525
房子不租了房東有沒有權利讓我交一個月的房租
需要看簽訂的租賃合同是如何約定，沒有約定違約責任則房東沒有權利。除非約定，提前退租屬于違約情形，違約方需向房東支付一個月房租作為違約金。

2024-06-07 38

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租了租一年的房子一個月了房東不出錢出
屬于違約，你可以要求繼續(xù)履行合同，或追究他的違約責任，為了最大程度維護你的合法權益，建議你方便時直接來電詳細咨詢，或加我wei信咨詢也可以，給我說一下具體情況，我綜合分析后再給你具體的法律建議。

2022-10-22 15,340
出租房里有蛇有蟲，交了一年的房租想退房租房東不退
根據(jù)合同的約定履行和處理，協(xié)商不好可起訴處理。

2022-10-01 15,340
合同上寫一年租，交了半年房租，現(xiàn)在不租了房東不退押金怎么辦
有合同按照合同約定履行，如果有可能的話，建議協(xié)商解決。

2022-10-20 15,340
簽了一年的合同，交了一年的錢，租了半月不想租了，找房東協(xié)商房東不給退房和錢我該怎么辦？
1、如果房東不同意轉讓，直接收回房子，那么轉讓費應當找轉讓人要求返還。2、《》第224條規(guī)定：”承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人

2022-09-12 15,340

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房

4,316 15,340
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要

1,221 15,340
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

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