合同沒到期,房東不租了,違約怎么算

2021-04-10 393

普法內容

民事糾紛尊重意思自治，如果合同中約定了違約責任按照合同約定來主張違約，如果合同中沒有約定,可以要求房東賠償自己的實際損失、退還剩余期限的房租，同時房東違約，可以要求房東支付違約金。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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租約沒到期房東租房合同該怎么辦
租房沒到期，房東應該退還相應的房租，并給予適當的補償，可以讓對方多退還一些費用。我雙方有合同約定，那么就按照合同約定來要求對方給予賠償。建議雙方協協商解決，如果有問題的，那就通過法律起訴解決，一切以合同或者是協議約定為準。作為租房者，一定

2021-04-06 556
租約沒到期房東要賣房,是否算違約
租約沒到期房東要賣房，算不算違約需視情況而定：（1）如果租房期間房東打算賣房并且要求租客提前搬家的話，屬于違約，租客可以告房東違約，并且要求房東支付相應的違約金，房東還要給租客足夠的時間搬家；（2）如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家

2023-04-29 848
房東租期不到違約怎么辦?
租房合同沒到期房東要違約，租客可以要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2021-01-12 206

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租房合同沒到期, 租客違約, 房東有權不租了, 并且不退押金怎么辦?
1，對方轉租，如果符合如下情形，您家無法主張，主張按合同約定，收取租金。《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個

2022-01-20 15,340
房租到期了房東不退合同約定
可要求承租人支付房租，如果合理期間內不支付，可要求解除合同，要求承租方退房。

2022-10-22 15,340
房屋租賃合同到期未租了不想租了算違約嗎
房屋出租合同沒到期，不想出租了違約的應當按照違約條款規(guī)定來進行賠償。以鄭州為例，根據《鄭州市城市房屋租賃管理條例》第二十九條房屋租賃期滿，承租人未經出租人同意或未與出租人達成續(xù)租協議而逾期不搬出的，承

2022-07-15 15,340
房東不租了怎么辦房東違約租房合同和房東對
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠

2022-12-09 15,340

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

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租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應當按照約定的內容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向對方當事人支付違約金，當事人約定具體數額的，違約方應當向對方當事人支付一定數額的違約金；約定計算方

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租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括，租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

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