房屋購買貸款離婚時能否過戶

2020-03-19 294

普法內(nèi)容

房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。 2、通常情況下婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應按照夫妻共同財產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。銀行拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)是沒有理論依據(jù)的。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十六條不動產(chǎn)登記機構進行實地查看，重點查看下列情況：(一)房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記，查看房屋坐落及其建造完成等情況;(二)在建建筑物抵押權登記，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情況;(三)因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記，查看不動產(chǎn)滅失等情況。

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離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶常用

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買賣房屋貸款過戶流程
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2024-06-09 32
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2021-01-27 123

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婚前公房婚后購買產(chǎn)權的房屋能否過戶
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