二手房屋買賣合同糾紛審判原則

2022-04-17 1,020

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房屋買賣合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對(duì)合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說(shuō)明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓，以達(dá)成和解的協(xié)議，從而解決糾紛的行為。房屋買賣合同中如果約定了爭(zhēng)議解決條款，那么當(dāng)事人出現(xiàn)合同相關(guān)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式來(lái)解決糾紛，如果沒(méi)有約定或者是約定的內(nèi)容無(wú)效，那么當(dāng)事人可以選擇通過(guò)和解、人民調(diào)解、仲裁或者是訴訟的方式來(lái)處理。房屋買賣合同糾紛的法定地域管轄為被告所在地或者是合同履行地。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。

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