單獨針對違約金能否設(shè)立抵押擔(dān)保

2021-03-10 118

普法內(nèi)容

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等，所以可以單獨對違約金設(shè)立抵押擔(dān)保的。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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抵押金違約能否退
是否交納合同抵押金，主要看雙方的約定，通常法律不作硬性規(guī)定。押金，是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。

2024-06-10 42
抵押擔(dān)保清償違約金
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2024-05-14 28
合并抵押能否單獨解押
民法典規(guī)定，抵押合同成立后，抵押權(quán)人在抵押人違約的情況下，可以單方解除抵押合同。

2021-03-15 491

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抵押擔(dān)保該怎么設(shè)立抵押擔(dān)保
一、抵押擔(dān)保該怎么設(shè)立抵押擔(dān)保的債權(quán)是指通過在債務(wù)人或第三人的上設(shè)定的抵押權(quán)而擔(dān)保其實現(xiàn)的債權(quán)。在承認(rèn)抵押權(quán)從屬性立法的國家和地區(qū)，抵押權(quán)設(shè)定的目的是為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，維護債權(quán)人的合法權(quán)益，因此對于

2022-03-06 15,340
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2022-08-11 15,340
設(shè)立抵押擔(dān)保的抵押物
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交

2023-05-01 15,340
抵押權(quán)未經(jīng)設(shè)立，擔(dān)保是否有效
抵押權(quán)未設(shè)立的擔(dān)保無效，但抵押合同有效。根據(jù)《物權(quán)法》第十五條，當(dāng)事人之間訂立設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力

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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資
不能。根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)

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單獨房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎
單獨房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權(quán)歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時，當(dāng)事人可以擁有房產(chǎn)的獨立處理權(quán)，無需征得配偶的同意，當(dāng)事人可以自行根據(jù)實際情況作出決定，可以和債權(quán)人去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人；如果房產(chǎn)屬

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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間
依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以生產(chǎn)

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