建設(shè)用地和耕地能置換嗎

2021-07-16 39

普法內(nèi)容

建設(shè)用地和耕地一般不能置換。建設(shè)用地是用于城市和工業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的土地，耕地是有特定用途和保護(hù)法律法規(guī)的農(nóng)用地，其具有重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和糧食安全功能，受到法律的嚴(yán)格保護(hù)。

《中華人民共和國土地管理法》第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。《中華人民共和國土地管理法》第七十五條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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承包林地和耕地能建房子用嗎
承包林地和耕地不可以建房子用。建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。由此可見，在我國，不管是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地還是國家所有的承包地，都屬農(nóng)用地；承包這些土地的經(jīng)營者不

2020-09-15 28
建設(shè)用地和耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2024-05-30 32
先耕地可以置換嗎
在村集體內(nèi)部可以置換。

2024-06-24 29

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耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地和耕地用途是否一樣
不一樣。根據(jù)《土地利用總體規(guī)劃》,土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。耕地屬于農(nóng)用地,是農(nóng)民集體所有。住宅用地屬于建設(shè)用地,在城市,屬于國家所有;在農(nóng)村,一般稱為宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法

2022-02-04 15,340
鐵路建設(shè)征地有耕地和荒地之分嗎？
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、

2022-07-26 15,340
新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)用地置換項(xiàng)目與城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換項(xiàng)目相結(jié)合后的補(bǔ)償
我區(qū)的新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)原則上是與城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換（掛鉤）項(xiàng)目相結(jié)合，新農(nóng)村建設(shè)的資金來源為城鄉(xiāng)建設(shè)用地置換（掛鉤）項(xiàng)目報(bào)批節(jié)省出的四項(xiàng)費(fèi)用，合計(jì)每畝42000元，其中每畝37500元全部補(bǔ)助在農(nóng)民身上，

2022-03-06 15,340
耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地費(fèi)用是什么？
耕地開墾費(fèi)：是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用耕地，以及在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)

2022-11-11 15,340

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00:51
養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎
養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)用途，允許利用農(nóng)用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，也無需落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。《國有土地上房屋

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耕地建廠房算不算違建
耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建

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01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎
農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。最重要的還是需看土地的性質(zhì)。我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)

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