請問個人租房合同怎么寫

2022-04-17 880

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在租賃房屋的時候一定要簽訂正式的租賃合同，而且一定要仔細閱讀合同的相關(guān)條款，避免合同陷阱。租房合同應(yīng)當包括以下4個方面的內(nèi)容：第一是當事人雙方的情況以及房屋的具體情況，這是為了明確合同的主體以及合同的標的物；第二就是承租人租賃房屋的用途，比如說自住還是可以用于商業(yè)辦公；第三是關(guān)于租金的問題，租金的標準，租金的支付時間，比如是按照一年付一次，還是半年付一次等等；第四就是關(guān)于租賃的期限。合同之中，要明確具體的租賃期限，租賃期限最長不能夠超過20年。

《中華人民共和國民法典》
第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條  租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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