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開(kāi)發(fā)商一直不交房怎么起訴

2023-01-04 888
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對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在起訴開(kāi)發(fā)商延期交房問(wèn)題的時(shí)候，要注意以下三個(gè)方面： 1、要詳細(xì)地了解開(kāi)發(fā)商延期交房的原因。開(kāi)發(fā)商延期交房的原因會(huì)影響開(kāi)發(fā)商是否承擔(dān)責(zé)任以及具體承擔(dān)的責(zé)任的大??； 2、要認(rèn)真的準(zhǔn)備證據(jù)。證據(jù)分為兩個(gè)方面，第一是證明開(kāi)發(fā)商延期交房的證據(jù)，第二是證明由于開(kāi)發(fā)商延期交房而給自己造成損失的證據(jù)； 3、要遵循起訴的流程。起訴開(kāi)發(fā)商延期交房問(wèn)題的流程大致如下： （1）首先確定管轄的法院； （2）向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原告被告的主體身份證明以及相關(guān)證據(jù)； （3）法院在收到材料之后，會(huì)在7日內(nèi)決定是否予以立案。法院決定予以立案的，原告需要在收到立案通知書(shū)之日起7日內(nèi)預(yù)交案件的受理費(fèi)用； （4）法院向被告送達(dá)應(yīng)訴手續(xù)，向雙方送達(dá)開(kāi)庭傳票，屆時(shí)參加庭審，進(jìn)行舉證，質(zhì)證和辯論； （5）等待法院根據(jù)審理的情況進(jìn)行判決，領(lǐng)取判決書(shū)； （6）對(duì)一審判決不服的，原告可以向上一級(jí)人民法院上訴。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第一百一十八條  當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請(qǐng)緩交、減交或者免交。收取訴訟費(fèi)用的辦法另行制定。

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