租房合同剛簽了不想租了怎么辦

2022-05-27 867

視頻內(nèi)容

租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同也會就此成立生效。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，合同依法成立之后，就對雙方當事人產(chǎn)生相應(yīng)的約束力。拒絕履行合同約定義務(wù)的當事人，需要承擔相應(yīng)的違約責任。因此，除非得到出租人的同意，共同協(xié)議解除合同，不想租了的承租人，當然需要承擔相應(yīng)的違約責任。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

相關(guān)合同

最新版租魚塘合同怎么寫

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大?。?8614KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

場地租賃合同范本（怎么寫）

審核日期：2022.03.16頁數(shù)：9大?。?0351KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

購房合同丟了處理方法

審核日期：2022.03.11頁數(shù)：2大?。?7770KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

就是我剛簽了租房合同，跟他當面說不想租了
有沒有付定金？如果簽了合同，也付了定金，那么定金無法要回，但是已經(jīng)交的房租可以要回。

2024-05-21 30
剛剛簽了租房合同又不想租了可以要求房東退回定金嗎
剛租房合同后又不想租了的情況下是不能要求房東退回定金的，定金起到的就是擔保作用，支付的定金對承租人和房東均具有法律約束力，如果房東違約，承租人是可以要求房東雙倍退回定金的。承租人無正當理由違約，需要承擔違約責任。【溫馨提示】并不是每種情況

2024-05-28 47
剛交房租不想租了房東不退錢怎么辦
在繳納房租后不想續(xù)租，可以讓房東退錢，但是己方要承擔一定的違約責任，在支付違約金后房東退款并解除租賃合同。

2021-04-29 438

專業(yè)問答更多>>

和房東剛簽合同不想租了，如何辦？
合同已經(jīng)成立尚未生效，此時您可以向其發(fā)出解除合同的通知書，最好用快遞方式送達。您需要承擔的責任屬于締約過失責任，賠償?shù)膿p失比較小。在你明確表示不繼續(xù)履行，并協(xié)助他尋找下家時，房東有義務(wù)減少自己的損失。

2022-07-16 15,340
剛租的房子不想租了如何辦沒有簽合同
關(guān)于剛簽合同不想租房了的回答為 1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。

2022-12-14 15,340
剛租的房子不想租了怎么辦簽合同了，具體是怎么規(guī)定的
雙方可以協(xié)商解除租賃合同，只要是承租方單方面不想租房子的，出租方是可以不退還保證金的；但如果在合同中有約定的也可以按約定來進行處理，如果協(xié)商不好就可以向法院起訴解決。

2023-08-31 15,340
租房合同簽了一年房東不租了怎么辦, 租房合同沒到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細研究你的合同條款。根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時經(jīng)甲方檢查

2022-03-22 15,340

法律短視頻更多>>

01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房

4,316 15,340
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

2,566 15,340
01:06
租了房子第二天想退房怎么辦
租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔違約責任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的

3,182 15,340