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在房地產(chǎn)開發(fā)實務(wù)中,開發(fā)商(發(fā)包人)與承建商(承包人)永遠是合作伙伴,但他們在合作的過程中始終存在難以調(diào)和的矛盾和糾紛,法律訴訟往往是他們窮盡其他的糾紛解決途徑之后,不得已而采取的最后的權(quán)利保障手段。那么工程合同違約應(yīng)該如何起訴,怎么起訴工
從事建筑行業(yè),承包了一個工程,需要寫合同,那工程承包合同怎么寫承包合同的主要內(nèi)容:可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款,并注意以下條款: 1、工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容; 2、工期,包括整體工程的開、竣工工期以及
工程承包違約金合同違約金標準在法律上沒有明確規(guī)定,需要由合同雙方來進行協(xié)商處理,達成一致意見的就是合法有效的,具體情況下可以根據(jù)違約金的具體情況來進行認定,避免法律適用錯誤的情況。 【溫馨提示】若您有相似法律問題,細節(jié)、證據(jù)不同,答案也會不
可以直接向發(fā)包人追償來救濟。但如果是向發(fā)包人追償無果,并且雙方產(chǎn)生了一定爭議的,這時候就可以向法院發(fā)起起訴,要求對方支付代付的工程款,這是屬于當(dāng)事人的正當(dāng)合法權(quán)利,法院通常會支持。
如果因一房構(gòu)成根本違約,想終止租房合同,可以通過發(fā)送解除合同通知的方式解除租房合同。根據(jù)《民法典》第五百六十五條第一款的規(guī)定,當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知
合同簽訂后對方違約了,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失
某建筑工程公司與某房地產(chǎn)公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》系雙方真實意思表示,未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,故為合法有效,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則按照約定全面履行自己的義務(wù)?,F(xiàn)某房地產(chǎn)公司未按照
土地承包合同一方違約的話,當(dāng)事人可以與對方進行協(xié)商,雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外,當(dāng)事人還可以根據(jù)雙方事先的約定,單方面行使解除合同的權(quán)利。還有,根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定,如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度,這時
違法轉(zhuǎn)包合同被宣告為無效合同之后,自始至終對當(dāng)事人不能夠發(fā)生法律約束力。因此,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財產(chǎn),如果沒有辦法返還的話,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以折價補償。另外需要注意,如果當(dāng)事人對合同無效的事由存在過錯的話,有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方
合同雙方都存在違約行為,同時都因為違約行為而遭受損失的話,雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。換句話說,雙方都應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所遭受的損失。另外需要注意,根據(jù)我國民法典第五百九十二條的規(guī)定,如果對方對損失的產(chǎn)生也存在一定過錯的話,就可以減輕當(dāng)事