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銀行可以查封房產(chǎn)嗎

2022-04-17 2,219

視頻內(nèi)容

銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權。作為該房屋的抵押權人，也即債權債務關系中的債權人，在抵押人也就是債務人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依法作出的生效判決，對被執(zhí)行人進行執(zhí)行時，便可查到被執(zhí)行人所有的財產(chǎn)。也就是說，這里針對銀行享有的抵押權的財產(chǎn)，人民法院可以采取查封、扣押的措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得的價款，可以用來清償債務人的債務。銀行作為抵押權人，便可根據(jù)優(yōu)先受償權從中獲得價款。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產(chǎn)，應當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理。

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銀行申請查封的房產(chǎn)銀行可以買嗎
依據(jù)我國民法典的規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房屋是可以買賣的，但需要經(jīng)銀行的同意，如果銀行不同意的，買賣行為是無效的。相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物

2024-04-17 42
房屋查封可以和銀行商量撤銷嗎
相關法律程序是這樣操作的：當負債者履行了應盡義務、清償了所拖欠的債務之后，需要親自向人民法院提交書面申請，解除對被誤判的查封措施；或者負債者可以主動提出請求，向主審法官提交其他可供執(zhí)行的財物等價物作為新的擔保品。此外，假如有當事人對法院查封

2024-05-13 18
欠銀行30萬房產(chǎn)會被查封嗎
1、《民事訴訟法》第九十四條第四款規(guī)定：“財產(chǎn)已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結”。 2、不同法院可以輪候查封。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產(chǎn)，其他人民

2024-06-23 55

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銀行申請查封的房產(chǎn)，銀行是否可以購買？
根據(jù)我國民法典的規(guī)定,已經(jīng)抵押給銀行的房屋是可以買賣的,但需要經(jīng)銀行的同意,如果銀行不同意的,買賣行為是無效的。相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第四十九條在抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記

2024-12-06 15,340
銀行查封車可以年審嗎？
銀行查封車可以年審。如果車輛沒有扣押是可以正常使用的，但不能買賣。除車輛登記轉移業(yè)務外，其余機動車業(yè)務均可以辦理。法院在依法查封車輛時不能要求車管所禁止其年審。　　《道路交通安全法實施條例》有關規(guī)定

2021-07-25 15,340
房產(chǎn)抵押無力償還銀行可以直接查封嗎房
銀行向法院申請起訴，法院有權進行查封。

2022-10-23 15,340
欠銀行貸款被查封名下房產(chǎn)可以拍賣嗎
可以起訴請求償還。對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。對于超過被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行

2022-04-20 15,340

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01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時查封。也就是說，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當前一個被解除查封，才可以查封下一個，

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01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人

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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定
通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下：財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后

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