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定金合同生效條件

2022-04-17 2,138
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,定金合同生效的要件有以下五點:1、當(dāng)事人雙方在簽訂定金合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力民事行為能力。法律之所以這樣規(guī)定,是為了保證當(dāng)事人在簽訂合同時能夠完全辨認直接的行為并且預(yù)見其行為的后果;2、合同內(nèi)容系雙方當(dāng)事人真實的意思表示;3、定金合同的內(nèi)容不違反法律與社會公共利益。也就是說,定金合同的內(nèi)容與形式均不得違反法律的強制性規(guī)定,也不得違反公序良俗;4、實際交付定金。定金合同系實踐性合同,自定金給付人給付定金之日起生效;5、主合同有效。定金合同,是雙方當(dāng)事人為了擔(dān)保主合同的履行而訂立的從合同,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,從合同的效力依存于主合同的效力,主合同無效時,從合同也歸于無效。
《中華人民共和國合同法》 第四條 合同自由原則 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)。 第九條 訂立合同的能力 當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 第四十七條 限制行為能力人訂立的合同 限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。 相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 第四十八條 無權(quán)代理人訂立的合同 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 第五十二條 合同無效的法定情形 有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 第五十六條 合同自始無效與部分有效 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五十八條 合同無效或被撤銷的法律后果 合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
田素偉律師 田素偉律師

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