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定金為合同生效要件的合同有哪些?合同生效條件是哪些?

2022-08-29 17:44

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一、定金合同成立的要件: (一)要有兩個以上合同當事人 (二)當事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外,定金的成立須由當事人訂立書面合同。 二、定金合同的生效要件 除具備一般合同的生效要件外,還需具備以下特殊要件: (一)定金合同以主合同的有效為前提。主合同無效或被撤銷時,定金合同不能生效,已交付定金的一方有權要求返還定金。 (二)定金合同為實踐性合同,以定金的交付為要件。 (三)定金的數(shù)額應少于合同應給付的款項,其具體數(shù)額由當事人約定,但不能超過主合同標的額的20%。

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合同成立的生效條件具體包括: 1、合同訂立形式、程序不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定; 2、合同具有兩人以上,即具有相對方; 3、雙方意思表示真實; 4、合同成立生效的其他條件。

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定金合同的生效條件除一般合同生效條件外,還應滿足以下兩個條件:實際交付定金。定金合同成立后,當事人應當按照定金合同的約定履行定金支付義務;主合同有效。定金擔保合同是當事人履行擔保主合同的合同。定金擔保合同的效力取決于主合同的效力。

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