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購房合同可以貸款嗎?合同法律規(guī)定有哪些

2023-10-28 16:54

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專業(yè)分析:

購房合同并不是貸款合同,購房合同是以房屋為對象的買賣合同。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

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姜超律師

江蘇法德東恒律師事務(wù)所

在只有購房合同的情況下,是不可以辦理貸款的。具體而言,購房合同并不具備抵押的性質(zhì),必須要有房產(chǎn)證才可以,即要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款,要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,如果沒有房產(chǎn)證,一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

全款購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。

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