南京房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)
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房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半。 契稅：契稅是按照購(gòu)房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價(jià)低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平方米(不含144)以上的普通住房，或購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的按照5%征收
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一手房屋交易:契稅：買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
（1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納： （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； （3）契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納； （4）土地增值稅；按房?jī)r(jià)1%繳納； （5）所得稅；按房?jī)r(jià)1%繳納； （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 房屋買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納； （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納； （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）； （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納； （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
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房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅怎么算1、契稅：一般為房?jī)r(jià)的1%（面積90平方米以下，為首套房的，可繳納1%；面積90平方米以上、144平方米以下的，按1.5%繳納；面積超過(guò)144平方米的，按4%繳納）； 2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證有效期不足5年的，稅率為5.6%；房產(chǎn)證辦理滿(mǎn)5年的，
2020.07.05 323 -
南京買(mǎi)賣(mài)存量房交易登記條件1、申請(qǐng)人本人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提交申請(qǐng)材料并接受不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員的詢(xún)問(wèn); 2、申請(qǐng)登記事項(xiàng)在本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi); 3、申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé); 4、申請(qǐng)人與依
2020.11.04 206 -
房屋交易稅費(fèi)房屋交易需要交的稅費(fèi)根據(jù)具體的法規(guī)，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體的數(shù)額會(huì)根據(jù)地方的不同有差別，幅度是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的。如果是房產(chǎn)出租的，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%
2020.11.27 227
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南京二手房買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)
1)產(chǎn)權(quán)為非住宅 (稅費(fèi)的征收方式不受是否滿(mǎn)2年限制)稅費(fèi)有：契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅契稅：全額3%營(yíng)業(yè)稅：差額5.6%印花稅：全額0.05%土地增值稅：差額30%-60% 2)產(chǎn)權(quán)為住宅 (
2022-03-14 15,340 -
南京房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)
普通住宅買(mǎi)賣(mài)應(yīng)交稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)交稅費(fèi)：1、印花稅。計(jì)稅價(jià)格的0.05%.2、契稅。計(jì)稅價(jià)格的1.5%。3、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅（每證5元
2022-03-15 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)
根據(jù)評(píng)估價(jià)格、（買(mǎi)方）是否首次購(gòu)房、賣(mài)方是否唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全
2022-03-15 15,340 -
南京二手房交易稅費(fèi)
根據(jù)購(gòu)房的是一手房還是二手房、分別繳納如下：一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；3、契稅評(píng)估額初次90
2022-02-10 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)共同承擔(dān)，買(mǎi)方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買(mǎi)方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,216 2022.04.15 -
01:15
二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿(mǎn)兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個(gè)人所
2,143 2021.04.25 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)政策是什么房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)方來(lái)支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買(mǎi)方來(lái)支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅
2,240 2022.04.15
