婚前財產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字怎么辦理？
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一、婚前房產(chǎn)證上加名字： 1，房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。 2，辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。 二、房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
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婚前首付，婚后使用夫妻共同財產(chǎn)來償還債務的，該房產(chǎn)應屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有處分權。
房產(chǎn)證上加名字要根據(jù)具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈與。具體情況如下： 1、直接添加。 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 2、贈與。 贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。
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房產(chǎn)證加上名字還是婚前財產(chǎn)嗎不算。婚前買房，婚前追加女方名字屬于共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權以房屋房產(chǎn)證登記為準，婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分，贈與給了配偶。所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登
2022.04.16 695 -
房產(chǎn)證上加名字還是婚前財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加名字不屬于婚前財產(chǎn)，而屬于雙方的共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權以房屋房產(chǎn)證登記為準，婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分，贈與給了配偶。所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)
2022.04.13 1,029 -
房產(chǎn)證上加名字怎么辦理房產(chǎn)證上加名字的辦理手續(xù)一般如下：辦理房產(chǎn)證加名字的，通常可以通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方法來進行辦理。當事人可以帶著相關的材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務中心，提交加名申請。然后當事人需要到稅務窗口進行審稅、依照法律的規(guī)定繳納稅費后
2022.04.16 1,338
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婚前房產(chǎn)證上加名字怎么加
婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要
2022-05-19 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加上名字
婚前房產(chǎn)證加名字： 婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與
2022-04-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)證上加名字
婚前房產(chǎn)證上加名字這個問題一定困擾著許多夫婦，根據(jù)每人具體情況的不同，辦理的方法也會有所不同，比如房貸是否還清等等。那么有沒有必要婚前房產(chǎn)證上加名字，又也應該怎么做呢，下面讓我們來看看律師是怎么解答的
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證上加上名字屬于婚前財產(chǎn)嗎
1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子，婚后房子的
2022-06-25 15,340
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01:05
婚前買房婚前加名字財產(chǎn)怎么算首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當對其進行分割。 至于要如何分割，根
1,240 2022.04.15 -
01:15
婚前房產(chǎn)怎么加名字婚前買的房子在結婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋。婚前買的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
01:03
婚前買房加名字財產(chǎn)怎么算婚前一方以個人財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，應當被認定為一方個人所有的婚前財產(chǎn)。但是，如果在個人房產(chǎn)上加上了配偶的名字，這時候這套房產(chǎn)應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候，配偶就有權請求分割這套夫妻共同所有的房產(chǎn)。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第10
856 2022.05.11
