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鄭州房屋過(guò)戶需要幾錢(qián),需要什么相關(guān)流程及材料

2022-08-06 05:07

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目前,房產(chǎn)過(guò)戶新政僅在鄭州市內(nèi)五區(qū)即中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)實(shí)施,其他區(qū)域?qū)⒅鸩綄?shí)施。 1月5日,鄭州房管部門(mén)、地稅部門(mén)聯(lián)合發(fā)布房產(chǎn)過(guò)戶新政:凡直系親屬間過(guò)戶房產(chǎn)的,不再由稅務(wù)部門(mén)評(píng)估定價(jià),均按合同中約定的成交價(jià)交稅,但成交價(jià)不能低于500元。據(jù)介紹,直系親屬是指交易雙方為父母與子女,祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女,兄弟姐妹關(guān)系的,辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要公安部門(mén)提供具有以上關(guān)系的證明文件及戶口本。

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'汽車(chē)過(guò)戶需要攜帶的證件:身份證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛行駛本、購(gòu)車(chē)原始發(fā)票、車(chē)輛完稅證明,買(mǎi)賣(mài)合同。 1、到二手車(chē)交易大廳,出示相關(guān)材料領(lǐng)取《舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》,并進(jìn)行填寫(xiě)。 2、將車(chē)開(kāi)到過(guò)戶驗(yàn)車(chē)處,進(jìn)行驗(yàn)車(chē)、拓號(hào)、拆牌、照相處理,并填寫(xiě)《檢查記錄表》 3、到過(guò)戶大廳收費(fèi)窗口排隊(duì),繳納“過(guò)戶費(fèi)”(年限越長(zhǎng),排量越小,過(guò)戶費(fèi)越便宜); 4、去“轉(zhuǎn)移受理”窗口辦理相關(guān)手續(xù)。 5、辦完“轉(zhuǎn)移受理”,拿到回執(zhí)單,繳納“上牌費(fèi)”; 6、選號(hào),拿新的車(chē)牌、新的行駛本、登記證書(shū),以及提車(chē)。'

豐培銘律師

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1、交易咨詢咨詢有關(guān)過(guò)戶的所有業(yè)務(wù);根據(jù)行駛證、新車(chē)主的身份證填表。 2、復(fù)印相關(guān)證件復(fù)印車(chē)輛行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、機(jī)動(dòng)車(chē)登記副表、身份證等。評(píng)估、開(kāi)票有關(guān)材料。復(fù)印車(chē)管所所需材料。 3、評(píng)估對(duì)看到的車(chē)輛外觀、發(fā)動(dòng)機(jī)、出廠時(shí)間、電器系統(tǒng)、底盤(pán)等汽車(chē)較為重要的部件的情況,做一個(gè)大體的評(píng)估。由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)參與,其專業(yè)車(chē)輛評(píng)估人員,將根據(jù)車(chē)輛的使用年限(已使用年限)、行駛公里數(shù)、總體車(chē)況和事故記錄等進(jìn)行系統(tǒng)的勘察和評(píng)估,折算車(chē)輛的成新率,再按照該車(chē)的市場(chǎng)銷售狀況等,提出基本參考價(jià)格,通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的運(yùn)算,并打印“車(chē)輛評(píng)估書(shū)”,由評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估師簽章后生效,作為車(chē)輛交易的參考和依法納稅的依據(jù)之一。 4、合同備案出具:《行駛證》原件或《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》原件;交易雙方的《身份證》原件或單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》原件;代理人的《身份證》原件;掛靠單位的私車(chē)提交《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》復(fù)印件壹份。按照法律的流程來(lái),像保險(xiǎn)、價(jià)錢(qián)、車(chē)輛是否進(jìn)行過(guò)整修、在未交車(chē)之前出了事故由誰(shuí)負(fù)責(zé)、什么時(shí)候付款等情況的都要寫(xiě)進(jìn)合同,以免將車(chē)開(kāi)回家之后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題那就晚了。 5、辦理交易手續(xù)根據(jù)交易車(chē)輛有效證照和評(píng)估結(jié)論書(shū)等相關(guān)材料開(kāi)票。 6、價(jià)格認(rèn)證對(duì)所交易的舊機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證。 7、車(chē)輛登記根據(jù)新舊車(chē)主的有效證件進(jìn)行車(chē)輛登記。 8、車(chē)管所駐場(chǎng)受理點(diǎn)根據(jù)《機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》、《機(jī)動(dòng)車(chē)登記業(yè)務(wù)流程記錄單》、單位代碼證或身份證、行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、市場(chǎng)交易專用發(fā)票(第三聯(lián))、機(jī)動(dòng)車(chē)交易專用憑證(第二聯(lián))、委托書(shū)辦理車(chē)輛轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出、過(guò)戶的檔案變更及驗(yàn)車(chē)等。

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