房屋過戶流程是什么，房屋過戶需要什么材料，房屋過戶
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房屋過戶流程如下：1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)； 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓需要攜帶購房證明、售房時(shí)的證明。買賣雙方應(yīng)隨身攜帶身份證原件及其復(fù)印件、夫妻戶口本原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件、以及戶口本，如果是未婚，還應(yīng)到當(dāng)?shù)孛裾殖鼍咭粡垎紊碜C明。
房屋過戶所需要提交的材料如下： 1、房屋所有權(quán)證書; 2、房屋買賣合同; 3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書領(lǐng)取。
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過戶需要什么材料辦理房屋過戶房屋買賣過戶需要以下這些材料： 1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存); 2.申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3.房屋所有權(quán)證書(原件留存); 4.買賣合同(原件留存); 5.契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 6.有抵押登記或者抵押權(quán)
2020.05.18 417 -
房屋過戶過戶流程房屋過戶的流程： 1、買賣雙方簽訂好合同； 2、帶好相關(guān)的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù)并申報(bào)價(jià)格； 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要勘查和評(píng)估； 4、繳納費(fèi)用； 5、賣方交房給買方，過戶成功。
2021.03.21 302 -
房屋過戶流程是什么房屋過戶流程一般是：1、不經(jīng)過中介的，要寫清楚合同和違約條款，要賣方房產(chǎn)證名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、準(zhǔn)備好材料后，到房產(chǎn)局填表和存量合同，存量合同的金額一定要和簽訂合同的金額一樣；3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給回執(zhí)單，按日期去
2022.04.13 560
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房屋過戶有哪些流程, 辦理房屋過戶需要什么材料
繼承過戶： （1）繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；（3）繼承人前往相關(guān)部
2022-03-13 15,340 -
房屋過戶房屋過戶所需材料
《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登
2022-05-08 15,340 -
過戶流程房屋過戶要哪些材料
根據(jù)我國《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)根據(jù)情況提交以下資料（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證明書（2）買賣、交換、贈(zèng)與合同（3）繼承或遺贈(zèng)資料（4）分割、合并
2021-10-22 15,340 -
辦理房屋過戶需要什么手續(xù)，房屋過戶需要什么材料
房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合
2022-04-21 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
