我國(guó)采用制，即夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方不分份額地共同共有。如果不存在法定分割婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的情形，即使夫妻一方申請(qǐng)分割婚內(nèi)房產(chǎn)，也不會(huì)支持。而在離婚訴訟過(guò)程中，對(duì)婚后房產(chǎn)的分割，依據(jù)法律規(guī)定，有三種較常見(jiàn)的情形及分割處理意見(jiàn)： 1.婚內(nèi)夫妻雙方已經(jīng)協(xié)商一致并達(dá)成有效財(cái)產(chǎn)約定的，一般依財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定進(jìn)行分割。 2.婚內(nèi)夫妻雙方不能協(xié)商一致的，依婚姻法司法解釋之規(guī)定：婚后由父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有；婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有。 3.如果是婚后夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則依據(jù)照顧婦女和子女原則、方便使用原則等因素進(jìn)行分割。若離婚時(shí)，房產(chǎn)仍存在貸款的，也需要明確剩余房貸由誰(shuí)承擔(dān)。一般而言，獲得產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)責(zé)還貸，給予另一方相應(yīng)的房產(chǎn)補(bǔ)償款。