動遷房過戶費用是多少?
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1、賣方承擔的費用： （1）營業(yè)稅：占房產(chǎn)交易總價的5.6%;但是是普通住房滿五年可減免。 （2）交易費：6元/平方米。 （3）所得稅：占房產(chǎn)交易總價的1%;但是是普通住房而且滿五年住房則可以減免。 （4）交易費：6元/平方米。 （5）工本費80元。 2、買方承擔的費用： （1）契稅評估額： A、初次拆遷過戶并且房屋總面積在90平方米以內(nèi)的，繳納總房價的1%. B、房屋總面積在90平方米~140平方米以內(nèi)的，繳納總房價的1.5%. C、房屋總面積超過130平或非初次拆遷過戶的，繳納總房價的3%. （2）評估費：占房產(chǎn)交易總價的0.5%,并且允許存在一定范圍內(nèi)的浮動。 （3）測繪費：1.36元/平方米。
《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定(一)買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%；2、印花稅：房款的0.05%；3、交易費：3元/平方米；4、測繪費：1.36元/平方米；5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。(二)賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%；2、交易費：3元/平方米；3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)；4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)《個人所得稅管理辦法》第二十五條《中華人民共和國個人所得稅法》第一條
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1、交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、核檔費:50元/宗。 5、契稅:稅率為3%,按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。買方承擔。 6、印花稅:稅率1%,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。
1、交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、核檔費：50元/宗。
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房產(chǎn)過戶費用是多少房子的情況不同，過戶的費用也是不同的。不一樣的交易方式，所征收的稅也不一樣。以房產(chǎn)買賣為例：營業(yè)稅為全額的5.5%；個人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%；契稅稅率為3%；測繪費按照面積收費；交易手續(xù)費為住宅6元每平米；登記費8
2020.03.28 228 -
房屋過戶費用是多少（一）契稅 １、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的３％； ２、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％； ３、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的１％。 （二）個人所得稅
2020.02.03 461 -
拆遷安置房過戶要多少費用(一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過戶住宅：6元/m2 (四)二次過戶非住宅：10元/m2 (五)評估費：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：5元/m2安置房過戶需要的費
2021.02.15 731
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動遷房過戶費用是多少？
1、交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、土地收益
2021-04-07 15,340 -
動遷房過戶費用是多少
1、賣方承擔的費用： （1）營業(yè)稅：占房產(chǎn)交易總價的 5.6%;但是是普通住房滿五年可減免。 （2）交易費：6元平方米。 （3）所得稅：占房產(chǎn)交易總價的1%;但是是普通住房而且滿五年住房則可以減免。
2022-05-19 15,340 -
動遷房過戶費用多少
1、交易手續(xù)服務費:住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費:普通二手房住宅類為80元套,買方承擔。 3、土地收益金(代收
2022-05-20 15,340 -
動遷房房產(chǎn)過戶費是多少
1、交易手續(xù)費：買賣雙方各3元*建面 2、交易登記費：80元 3、權(quán)證印花：5元 4、國土工本及制圖：90.8元
2021-04-07 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:40
離婚房屋過戶費用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
