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按揭貸款是什么意思?

2022-11-20 17:31

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專業(yè)分析:

銀行按揭貸款的意思是: 購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押,由銀行先行支房款給發(fā)展商,以后購房者按月向銀行分期支付本息,銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的最有效的手段。

法律依據(jù):

《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十六條 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

按揭貸款是貸款的一種方式,在購房貸款中,買房人將房產(chǎn)抵押給銀行作為借款的擔(dān)保,實(shí)際上就是抵押貸款。

何雁英律師

廣東宏力律師事務(wù)所

按揭貸款是廣義的貸款的一種形式,貸款還有抵押貸款、信用貸款等其他形式。至于按揭貸款,通常發(fā)生在購房貸款的場景下,是指貸款人向銀行貸款,每個(gè)月向銀行換一定數(shù)額的款項(xiàng),在貸款之時(shí)房子是被抵押出去的,需要按月還清貸款才可以取回房屋的所有權(quán)。

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