房屋贈與的概念有哪些？
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1、商品房預(yù)售許可證:是指商品房符合預(yù)售條件后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請,房地產(chǎn)開發(fā)主管部門]核發(fā)的同意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售的書面證明文件。 2、預(yù)測面積，又稱暫測面積、合同約定面積:是指在商品房預(yù)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的有資質(zhì)的測繪部i門根據(jù)設(shè)計圖紙計算出來的預(yù)售商品房面積。 3、實測面積，又可稱產(chǎn)權(quán)登記面積:是指預(yù)售商品房竣工驗收后，經(jīng)有資質(zhì)的測繪機構(gòu)實地測量，房地產(chǎn)行政主管部J確認登記的房屋面積。 4、面積誤差比:是指實測面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與預(yù)測面積(合同約定面積)發(fā)生誤差的比例。 5、套內(nèi)建筑面積:成套房屋的套內(nèi)建筑面積由房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。
1、商品房預(yù)售許可證：是指商品房符合預(yù)售條件后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的同意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售的書面證明文件。 2、預(yù)測面積，又稱暫測面積、合同約定面積：是指在商品房預(yù)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的有資質(zhì)的測繪部門根據(jù)設(shè)計圖紙計算出來的預(yù)售商品房面積。 3、實測面積，又可稱產(chǎn)權(quán)登記面積：是指預(yù)售商品房竣工驗收后，經(jīng)有資質(zhì)的測繪機構(gòu)實地測量，房地產(chǎn)行政主管部門確認登記的房屋面積。 4、面積誤差比：是指實測面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與預(yù)測面積(合同約定面積)發(fā)生誤差的比例。 5、套內(nèi)建筑面積：成套房屋的套內(nèi)建筑面積由房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。
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房屋贈與的條件有哪些房屋贈與是指將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人的行為，贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。 房屋贈與的條件如下： 1、贈與人是房產(chǎn)擁有人具有民事行為能力； 2、房產(chǎn)有合法的權(quán)屬證件不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈與雙方均屬自愿且有書面協(xié)議； 4、房產(chǎn)贈與必
2021.01.17 206 -
股票的概念與內(nèi)容有哪些股票是股份公司發(fā)行的所有權(quán)憑證，是股份公司為籌集資金而發(fā)行。 股票的內(nèi)容如下： 1、發(fā)行該股票的股份有限公司的全稱，該公司依何處法律在何處注冊登記及其注冊的日期、注冊地址。 2、發(fā)行的股票總額、股數(shù)和每股金額。 3、股票的類別、根據(jù)股票持有
2020.12.25 338 -
遺贈的概念遺贈是公民以遺囑的方式將個人合法財產(chǎn)的一部分或全部贈送給國家、集體組織或者法定繼承人以外的其他公民，并于遺囑人死亡時發(fā)生執(zhí)行效力的單方法律行為。遺囑人在遺贈中也稱為遺贈人，遺囑指定接受遺贈財產(chǎn)的人稱為受遺贈人，也稱遺贈受領(lǐng)人。
2021.03.29 554
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房屋贈與的概念是什么？
房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。
2021-03-20 15,340 -
贈與合同的概念有哪些
贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作
2021-04-06 15,340 -
房子贈與的概念
房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的
2021-03-02 15,340 -
遺贈與贈與的區(qū)別的概念
遺贈是發(fā)生在贈與人死亡之后的事，而贈與是生前行為。法理界將遺贈和贈與的區(qū)別確定為：1.遺贈是單方法律行為，而贈與是雙方法律行為，合同的一種，需要雙方意思表示一致，即形成合意。2.遺贈是死因行為，即遺囑
2022-04-12 15,340
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物權(quán)與所有權(quán)的概念物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對物進行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對性的，排他的，任何人不得進行干涉。物權(quán)總的來說，包括了所有權(quán)、擔保
3,548 2022.04.15 -
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房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,705 2022.04.17 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,085 2022.04.17
