房屋贈與的概念是什么？
2021-03-20 09:50
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贈與合同概念是指贈與人將財產(chǎn)免費給予受贈人的合同，受贈人表示接受贈與。受贈人有下列情形，贈與人可撤銷贈與：侵犯贈與人或贈與人近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)而不履行；不履行贈與合同約定義務；房地產(chǎn)已經(jīng)登記，贈與人不能撤銷贈與，反悔要回財產(chǎn)。
贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。從性質(zhì)上來看，贈與合同屬于諾成性合同，也就是說已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了，至于贈與合同的履行期限則由雙方當事人自行約定。 但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財產(chǎn)的所有權。財產(chǎn)贈予分動產(chǎn)和不動產(chǎn)贈予。動產(chǎn)以交付作為生效要件，不動產(chǎn)贈予則需履行法律規(guī)定的登記手續(xù)才可取得財產(chǎn)的所有權。
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遺贈的概念
遺贈是公民以遺囑的方式將個人合法財產(chǎn)的一部分或全部贈送給國家、集體組織或者法定繼承人以外的其他公民，并于遺囑人死亡時發(fā)生執(zhí)行效力的單方法律行為。遺囑人在遺贈中也稱為遺贈人，遺囑指定接受遺贈財產(chǎn)的人稱為受遺贈人，也稱遺贈受領人。
2021.03.29
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遺贈的概念和特征是什么？
遺贈的概念是遺囑人用遺囑的方式將個人財產(chǎn)的一部或全部于死后贈給國家、集體或法定繼人以外的人的自然人，并在死后生效的單方民事法律行為。其特征是：遺贈是無償?shù)?、自愿的，死后才發(fā)生法律效力的法律行為；受遺贈人是法定繼承人以外的其他人；遺贈的標的只
2021.01.05
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