依據(jù)房屋買賣合同要求過戶
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房屋買賣合同生效的時間： 1、若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準、登記等手續(xù)后生效。 購房合同無效的情形： 1、房地產分離出賣，合同無效； 2、產權主體有問題，合同無效； 3、侵犯優(yōu)先購買權，合同無效； 4、單位違反規(guī)定購房，合同無效； 5、價格上有欺詐行為，顯失公平，合同無效。
房屋買賣過戶要提供買賣合同，同時需要一并提供買賣雙方身份證原件及身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明、房屋核檔證明以及其他房屋登記機構認為必要提供的資料。
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房屋買賣合同違約法律依據(jù)房屋買賣中介合同違約的法律依據(jù)是： 違約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。 房產中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的； 要賠償房產中介的中介費損失，損失包括為
2021.04.27 219 -
房屋買賣合同無效的認定依據(jù)商品房買賣合同無效的條件有三種類型： 1，房屋與土地分開轉讓，合同無效； 2，侵犯優(yōu)先購買權，合同無效； 3，商品房預售違法，在未取得預售許可證明的情況下訂立的商品房預售合同是無效的。
2020.03.13 328 -
農村房屋買賣合同無效的依據(jù)農村房屋買賣合同如果有法律規(guī)定的無效情形才會無效。農村房屋買賣合同有效首先要求該房屋一定要是合法建筑。其次；還要求農村房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員并且沒有其他的房屋產權；房屋買賣也是由農村集體經(jīng)濟組織做出的決定。如果不滿足上面的情況，
2020.05.11 135
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房屋買賣合同賣房人能否要求買房人過戶？
1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2、在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經(jīng)房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權利轉移效果。 3、出
2022-07-30 15,340 -
要求解除房屋買賣合同的依據(jù)是什么
合同的法定解除，指當法律上的原因出現(xiàn)的時候，合同當事人可依法行使解除權。法定解除的情形一般包括：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表示不履
2022-06-13 15,340 -
買房簽買賣合同要過戶，農村房屋買賣能否過戶房屋買賣過戶怎樣辦
限制的轉讓，購買人的條件：1·本村村民；2·符合規(guī)定可以申請宅基地而沒有宅基地的。只要符合條件，拿著雙方簽訂的合同，村委會的證明，房屋所有權證和集體土地使用權證，身份證，戶口本到房管局和國土局辦理。
2022-08-01 15,340 -
房屋買賣過戶要提供買賣合同嗎
房屋買賣過戶需要提供買賣合同。 根據(jù)相關法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受
2022-05-28 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經(jīng)過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
