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簽訂裝修合同時(shí)注意事項(xiàng)工期工期保修條款

2022-03-14 18:58

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簽訂裝修合同時(shí)注意事項(xiàng)工期商定:一般二居室一00平米的房間,簡(jiǎn)樸裝修的話,工期在三5天左右。一般會(huì)把工期商定到四5-50天,假如著中國(guó)入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。保修條款:裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量題目。所以假如有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。比如出了題目,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,仍是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是仍是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清晰。按圖施工:嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工,假如在細(xì)節(jié)尺寸上和自己在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,可以要求返工。水電用度:裝修過程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)緝膽光感叱啡癸拾含漿用到水,電,煤氣等。中期款:一般合同上商定的中期裝修付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)樸的標(biāo)明”工程過半,木工收口。增減項(xiàng)目:裝修過程中,很輕易有增減項(xiàng)目,好比多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。付款方式:一般的裝修合同,商定首付陸0%,木工驗(yàn)收合格后交納三5%,完工后交納5%。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了”伏筆“。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。以上就是關(guān)于簽訂裝修合同時(shí)需要注意的一些事項(xiàng),另外,還要提醒大家,定材料、買輔料開工前有些材料要早定下來,像廚衛(wèi)的瓷磚應(yīng)在開工前把定金交了,還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應(yīng)早定,這樣才能提前設(shè)計(jì)水路,計(jì)算用料

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對(duì)于裝修合同注意事項(xiàng)這個(gè)問題,下面我將做簡(jiǎn)要回答。簽訂裝修合同首先必須審查裝修公司的資質(zhì),與正規(guī)的裝修公司簽訂裝修合同才比較有保障。裝修合同一般需約定以下內(nèi)容: 1、裝修工程名稱、地址、面積大小等基本情況。 2、裝修項(xiàng)目,在進(jìn)行房屋裝修合同簽訂之前,裝修公司一般會(huì)給業(yè)主提供一份整體報(bào)價(jià)單,業(yè)主對(duì)每個(gè)項(xiàng)目結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的核對(duì),看看有無遺漏項(xiàng)目,避免造成裝修預(yù)算超支太多。 3、裝修面積,施工面積直接影響裝修費(fèi)用的高低,因此在進(jìn)行房屋裝修合同核對(duì)時(shí),應(yīng)看施工面積是否一致,使用哪種計(jì)算方法,以免自身利益受損。 4、裝修材料,裝修材料算是預(yù)算中使用較多的一筆開支,在很多裝修公司對(duì)于材料的使用不會(huì)仔細(xì)的標(biāo)明,可能會(huì)出現(xiàn)以次充好的問題。所以裝修合同內(nèi)應(yīng)當(dāng)標(biāo)注清楚所使用的材料品牌型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等,盡量詳細(xì)。 5、裝修工期,裝修合同需要對(duì)房屋施工工期進(jìn)行詳細(xì)寫明,以免一方出現(xiàn)問題,而造成的延期責(zé)任承擔(dān)的推卸。一旦裝修公司未在工期完成,可索取一定違約賠償金。 6、付款方式,裝修合同需要對(duì)裝修付款方式進(jìn)行標(biāo)注清楚,一般是按照各個(gè)進(jìn)度來進(jìn)行支付,因在施工驗(yàn)收合格后,再來進(jìn)行支付。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

裝修合同簽訂注意事項(xiàng):合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,同時(shí)注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)等細(xì)節(jié);付款方式與付款時(shí)間應(yīng)明確;確定監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)。

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