當?shù)鼐用裨诋惖刭徺I房屋，拆遷時能獲得與當?shù)胤课菹嗤难a償嗎？
2025-01-13 17:10
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同類普法
一、房屋拆遷貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 三、房屋拆遷結(jié)合型補償由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
有宅基證可以補償，沒有的話要和拆遷部門好好協(xié)商了，你的房子屬于自然滅失，倒塌后未及時申請翻建的話，算自動放棄宅基地使用權(quán)。如你在其它地方重新申請了宅基地，基本沒商量了，一戶只能有一個宅基地。
集體土地房屋與國有土地房屋拆遷時哪個補償?shù)亩?/a>
二者性質(zhì)不同。集體土地的房屋不允許上市交易。
2024.06.11
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