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買房銀行貸款利率是多少?

2022-07-09 20:13

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專業(yè)分析:

目前央行公布的標準是五年以上商業(yè)貸款利率是4.9%,公積金貸款是3.25%。最近嚴控房價,銀行貸款利率有所上浮,銀行不同上浮的幅度也不同,不過基本也就在20%左右,2套房會更高一些,但也不會高于40%。退一步說,就算上浮50%,也達不到9%這么高的利率。 如果你的房貸利率真的達到9%這么高,我建議你還是不要在這家銀行貸款了,換一家銀行問問看。另外,如果公積金可以貸款的話最好選擇公積金,利率比商業(yè)貸款低很多的。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不同銀行的貸款利率可能有所不同,也可能一致,具體的信息可以到銀行咨詢。 以央行為例: 短期貸款:6個月(含),貸款利率為4.35個月至一年(含),貸款利率為4.35 中長期貸款:一年至三年(含)貸款利率為4.75年至五年,貸款利率為4.75年以上,貸款利率為4.9 個人住房公積金貸款:五年以下,貸款利率為2.75年以上,貸款利率為3.25 工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

到銀行辦理房屋貸款的話,其房貸利率是需要看貸款年限的,即在基準利率的標準上進行上浮,目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是6.55%,住房公積金5年以上仍為3.25%。受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同,二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

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