房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定
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房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的確定： （1）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅 （2）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人通常包括以下幾類： （1）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。 （2）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。 （3）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人。 （4）土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
1、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起開(kāi)始； 2、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起； 3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起； 4、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納土地使用稅； 5、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)如何確定城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的確定： （1）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。 （2）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。 （3）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人。 （4）土地使用權(quán)共
2020.08.13 207 -
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1、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起開(kāi)始。 2、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起。 3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。 4
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