土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
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1、納稅人購(gòu)買新的商品房，自房屋交付使用后的第二個(gè)月起。2、納稅人購(gòu)買股票房屋，自產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)所有權(quán)登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)后的第二個(gè)月起。3、納稅人出租、出借財(cái)產(chǎn)，自出租、出借財(cái)產(chǎn)交付后的第二個(gè)月起。4、通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)從合同約定的土地交付時(shí)間的第二個(gè)月起繳納土地使用稅。5、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之日起繳納土地使用稅。
《土地增值稅清算管理規(guī)程》第十條對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：(一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;(三)納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;(四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。對(duì)前款所列第(三)項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。
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1、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起開(kāi)始； 2、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起； 3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起； 4、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納土地使用稅； 5、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當(dāng)天。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為實(shí)際占用耕地的當(dāng)天。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么？納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。 營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)并收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部
2020.07.16 531 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定？納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)并收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門
2020.09.24 544 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是指稅法規(guī)定的納稅人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)納稅義務(wù)的起始時(shí)間。不同稅種的納稅義務(wù)時(shí)間不盡相同。如增值稅暫行條例規(guī)定，增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，為收訖銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天;進(jìn)口貨物，為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天。所有
2020.07.02 174
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土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
1、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起開(kāi)始。 2、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起。 3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。 4
2022-05-31 15,340 -
土地使用稅管理的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
1、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起開(kāi)始。 2、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起。 3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。 4
2022-05-28 15,340 -
土地使用稅納稅義務(wù)時(shí)間怎么算？
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2005]186號(hào)）關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)時(shí)間問(wèn)題的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，從合同
2022-07-12 15,340 -
耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為：經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當(dāng)天；未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，為納稅人實(shí)際占用耕地的當(dāng)天。耕地占用稅的納稅期限為30天，即納稅人應(yīng)當(dāng)在收到土
2022-03-10 15,340
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,760 2022.05.11 -
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土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢。我
9,151 2022.05.11 -
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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,877 2022.04.17
