房子有貸款可以贈與父母嗎
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如果是直系親屬,可以考慮贈與.但是贈與是不允許有貸款的，也就是說要想贈于必須把貸款還掉，然后過戶完成后再做抵押貸款，再把還款折子給你父親，就可以了。首先作贈與公證,然后到房產(chǎn)交易中心過戶.只須繳納3%的契稅和0.05%的印花稅,免營業(yè)稅和個人所得稅.省不少錢.帶上你們的身份證，戶口本，去公證處公證為直系親屬，就可以去過戶了。購買在5年之內(nèi)的房子贈與比買賣要合適的多,購買超過5年的房子贈與就不如買賣合適了。因為贈與所要交的費用：公正費（原購房款或地區(qū)指導(dǎo)價）的2%契稅（地區(qū)指導(dǎo)價）的3%印花稅（地區(qū)指導(dǎo)價）的0.1%。買賣所要交的稅費：契稅（地區(qū)指導(dǎo)價）或成交價的1.5%印花稅（地區(qū)指導(dǎo)價）或成交價的0.1%營業(yè)稅（地區(qū)指導(dǎo)價）或成交價的5.5%(5年之內(nèi)的普通住宅)個人所得稅（地區(qū)指導(dǎo)價）或成交價的1%(5年之內(nèi)的普通住宅)土地增值稅（地區(qū)指導(dǎo)價）或成交價的1%(5年之內(nèi)的非普通住宅
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可以。房主有將房屋贈與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是，經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不能撤銷。
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房產(chǎn)贈與子女后可以再次贈與父母嗎房產(chǎn)贈與子女后可以再次贈與父母。房產(chǎn)贈與，是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈與合同。不動產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，子女在接受房產(chǎn)贈與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)
2022.06.17 1,298 -
父母可以把房子贈與給子女嗎可以的，子女可以接受父母的贈與行為，但是房產(chǎn)的贈與應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)局去辦理登記手續(xù)。
2021.04.22 1,056 -
子女可以贈與房產(chǎn)給父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與人在贈
2021.01.10 346
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房子贈與父母可以繼承嗎
1、可以。 2、房主有將房屋贈與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過戶就可以。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的
2022-07-20 15,340 -
父母的房子可以按贈與走嗎
可以按贈與走。 根據(jù)《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》第一條規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與的當(dāng)事人雙方免征個人所得稅的三種情況主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、
2022-02-01 15,340 -
父母贈與孩子的房子可以收回嗎
因為在我國不動產(chǎn)權(quán)的變更經(jīng)依法登記后發(fā)生效力，所以父母贈與孩子的房子如果還沒有在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)可以收回，如果已經(jīng)辦理手續(xù)不可以收回。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變
2022-05-11 15,340 -
父母贈與房子還可以要回來嗎？
贈與房產(chǎn)能否收回，取決于贈與房屋是否已經(jīng)登記產(chǎn)權(quán)變更。如果已經(jīng)登記，贈與房屋無法收回；贈與房屋未登記產(chǎn)權(quán)變更的，雙方可以到公證處辦理贈與撤銷手續(xù)。 但是，如果受贈人有下列情況，即使房屋登記了產(chǎn)權(quán)變更，
2021-10-31 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17 -
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離婚房子父母贈與如何分割房子屬于父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候并不一定需要進(jìn)行分割。具體來說，在離婚的時候，需要被分割的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈與的房產(chǎn)是否需要進(jìn)行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,593 2022.05.11
