華博的土地商品房是不是每次交易都需要交土地轉讓金
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依照我國現行之《中華人民共和國土地管理法》之相關法律規(guī)定，在申請取得土地使用權或變更土地用途等特殊情況下，土地使用者須承擔相應的土地出讓金繳納義務，而非每次用地皆需支付。在此種情況下，土地使用者應于簽署土地使用權出讓合同時，起算六十日之內，全額繳納土地使用權出讓金。若未能如期履行上述款項支付責任者，出讓方享有合同解除權，并且有權向違約方提出賠償訴求。
《中華人民共和國土地管理法》第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。
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土地出讓金并不是每次過戶都需要交，一般只有在取得土地使用權時或改變土地用途時需要繳納。根據法律規(guī)定，土地出讓金是指在出讓土地使用權時，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款。
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二手房交易兩次，每次出土地交易稅嗎倘若合同中并未作出任何特殊規(guī)定，那么土地出讓金應當由買方承擔責任進行支付。當土地被用于構建房屋時，其使用權是通過政府行政規(guī)劃劃撥的方式賦予的。對于劃撥用地，在每次進行交易時，都必須向國土管理部門支付土地收益金，這也被稱為土地出讓金。相對應的
2024.04.26 48
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&&&土地出讓金每次過戶都要交嗎
土地出讓金不是每次過戶都要交。只有在取得土地使用權時或者改變土地用途時需要繳納。只是在取得土地使用權時交納，或者改變土地用途時調整土地出讓金。土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部
2024-03-29 15,340 -
土地出讓是否每年都要交納出讓金
土地出讓金的繳納，依據土地出讓合同的約定，可以一次繳納也可以分期繳納。如果約定了分期繳納，每期屆滿前需繳納土地出讓金。
2022-10-24 15,340 -
已交了土地使用金的房屋轉讓需要交土地證嗎
如果購房者買有出讓土地證的二手房，由于賣方已經繳過土地出讓金，因此買方不需再被補繳。然而，在購買這類房產的過程中仍需注意土地使用年限，例如所購房子原來的土地使用年限為70年，而賣方轉讓時他已經用了30
2021-08-23 15,340 -
保障性住房交易一次后交納土地出讓金房屋性質是商品房了嗎
是的，第一次交易交完土地收益金后，就變成商品房了。
2022-10-28 15,340
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01:09
補交土地出讓金怎么算補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設用地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經濟適用房按規(guī)定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地
3,990 2022.04.17 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,152 2022.04.15 -
01:22
土地轉讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權是屬于國家的，土地轉讓是把自己的土地使用權以一定條件和方式轉移給他人，并到當地國家土地管理局辦理土地使用權的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉讓費用。而土地出租是土地使用者將據有的土地使用權，在約定時間內與他人達成協(xié)
6,229 2022.04.15
