家里樓上漏水怎么維修
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。 一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來(lái)解決問(wèn)題了。 二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。 三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修的，并且費(fèi)用也由他們承但。 2、交涉執(zhí)行方法查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法典》規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂?zhēng)議提交到法院處理。
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1、可以先找漏水的業(yè)主協(xié)商處理; 2、對(duì)協(xié)商不成功的，可以向小區(qū)物業(yè)尋求幫助，請(qǐng)工作人員出面處理; 3、如果還是解決不了，可以找相關(guān)部門幫助，要求樓上住戶對(duì)漏水問(wèn)題，進(jìn)行修補(bǔ)。 4、可以收集有利證據(jù)，想當(dāng)?shù)胤ㄔ喊l(fā)起訴訟。
如果是因?yàn)榉课葑陨碣|(zhì)量原因滲水造成的漏水，那么找物業(yè)動(dòng)用維修基金來(lái)進(jìn)行維護(hù)；如果因?yàn)闃巧献糇约涸斐陕┧痪S修的，可以先找物業(yè)協(xié)調(diào)，物業(yè)無(wú)法協(xié)調(diào)的可以提起訴訟。 訴訟之前可以邀請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)受損物件，受損房屋面積，受損程度，做一個(gè)全面的白紙黑字，加蓋評(píng)估公司公章的評(píng)估。
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樓上漏水到樓下,樓上不肯維修怎么辦建議協(xié)商，協(xié)商不成想辦法收集相關(guān)證據(jù)，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請(qǐng)
2021.04.25 335 -
樓上漏水到樓下誰(shuí)負(fù)責(zé)維修如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定; 給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2021.01.01 1,271 -
樓下漏水樓上有義務(wù)維修嗎樓下漏水，如果是樓上造成的，樓上一般有義務(wù)修理；如果不是樓上原因造成的，還在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任；如果房子是租來(lái)的，可以要求房東承擔(dān)維修責(zé)任。
2021.01.01 1,323
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樓上漏水不維修怎么起訴樓上漏水不維修怎么起訴
發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來(lái)解決問(wèn)題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如
2022-08-09 15,340 -
樓上漏水不維修怎么辦
找出漏水的源頭，誰(shuí)侵權(quán)起訴誰(shuí)。假如是樓上的漏水造成你的木地板損失和其他的問(wèn)題，可以起訴樓上的，假如是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問(wèn)題造成的，在一定的期限內(nèi)可以起訴開發(fā)商。有次我家里陽(yáng)臺(tái)漏水導(dǎo)致樓下房頂進(jìn)水，物業(yè)公司
2022-03-16 15,340 -
樓上漏水如何維修
1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。 2、樓主可求助街道調(diào)解員。 3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價(jià)比也合算。
2023-01-22 15,340 -
樓上漏水樓下如何維修
1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。 2、可求助街道調(diào)解員。 3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價(jià)比也合算。
2023-01-12 15,340
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01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問(wèn)題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,884 2022.05.11 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,594 2022.04.15 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,149 2022.04.15
