限購(gòu)令規(guī)定無(wú)法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷(xiāo)售住房。目前南京全市十一區(qū)的房屋權(quán)屬登記信息已聯(lián)網(wǎng)，通過(guò)這一網(wǎng)絡(luò)可以查詢到購(gòu)房者在南京市所擁有的房屋套數(shù)。南京市以外的購(gòu)房記錄現(xiàn)在還無(wú)法準(zhǔn)確獲得，擁有房屋套數(shù)的參考依據(jù)也是南京市登記的數(shù)據(jù)為主。外地人在南京買(mǎi)房要什么條件外地人在南京買(mǎi)房需要先去房管部門(mén)開(kāi)具新購(gòu)房資格證明，然后再提供這些資料：1、開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。3、結(jié)婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。在南京按揭貸款買(mǎi)房需要提供的資料有：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。外地人在南京買(mǎi)房規(guī)定非本地戶口在南京市購(gòu)買(mǎi)房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：1、在南京工作，戶口已經(jīng)遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場(chǎng)的)，這樣對(duì)所購(gòu)房面積沒(méi)有什么要求。2、戶口沒(méi)有在南京本地的，就需要購(gòu)買(mǎi)面積不低于60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當(dāng)?shù)厣绫＞只虻囟惥珠_(kāi)據(jù)相關(guān)證明，即可在南京購(gòu)房。因此，像王女士這樣的外地人，暫時(shí)還不能滿足購(gòu)房條件。限購(gòu)令細(xì)則對(duì)買(mǎi)房套數(shù)的規(guī)定限購(gòu)政策——以家庭實(shí)際住房套數(shù)為準(zhǔn)。對(duì)于住房套數(shù)的認(rèn)定，將按照居民家庭名下實(shí)際擁有套數(shù)計(jì)算，即“認(rèn)房”?！氨臼惺袇^(qū)”包括11個(gè)區(qū)“本市市區(qū)”，其實(shí)是指南京范圍內(nèi)除溧水縣、高淳縣之外的11個(gè)區(qū)，包括江南八區(qū)、江北兩區(qū)和江寧區(qū)。溧水縣和高淳縣也在限購(gòu)范圍內(nèi)。買(mǎi)房先到房管部門(mén)開(kāi)具新購(gòu)房資格證明住建委的負(fù)責(zé)人表示，今后市民想要買(mǎi)房，必須先到房管部門(mén)開(kāi)具“新購(gòu)房資格證明”。即日起，全市(含江寧、江北)各房產(chǎn)交易中心內(nèi)，都將開(kāi)設(shè)專門(mén)的查詢窗口，買(mǎi)房人帶身份證及相關(guān)證明，先來(lái)此填寫(xiě)、遞交申請(qǐng)表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購(gòu)房資格后，會(huì)給買(mǎi)房者開(kāi)具新購(gòu)房資格證明。憑此證明與開(kāi)發(fā)商簽訂商品住宅的買(mǎi)房合同，再由開(kāi)發(fā)商代為送件、鑒證。