有公證沒有遺囑的房產怎么過戶
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對于有遺囑沒公證房產的所有權，如果屬于被繼承人可以過戶，如果沒有所有權不能對該房產進行處分。當事人申請過戶的，應當提供權屬證明和不動產界址、面積、被繼承人的遺囑和死亡證明等必要材料。根據《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
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有遺囑而沒有進行公證的房屋是不可以過戶的，因為遺囑繼承的房屋雖然屬于繼承人，但是繼承人要進行房屋過戶的話需要先進行產權證明，所以必須經過公證之后，其房屋才可以進行過戶，而進行公證的時候要到派出所開死者的死亡證明，辦理該套房屋的產權證明或其他憑證。
沒有遺囑，房產通過以下方式過戶。具體如下：1、通過法定繼承方式，進行房產過戶。法定繼承由第一順位繼承人，順位繼承，無第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承；2、有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，通過遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承房產，攜帶協(xié)議到房產登記中心，辦理房屋過戶登記即可。
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已有公證遺囑房產怎樣過戶繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。
2020.02.08 217 -
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2021.03.01 182 -
沒公證的遺囑能房產過戶嗎遺囑公證與否不影響房屋過戶。房屋繼承人只需要攜帶有效的遺囑向不動產登記部門申請變更登記即可，遺囑只要是真實有效的，無論是否經過公證，都不影響房屋所有權變更登記。遺囑形式可以是自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑、錄音錄像遺囑等；可以是公證過的遺囑，
2022.04.13 957
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有公證遺囑的房產怎么過戶
繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產
2021-01-20 15,340 -
沒有遺囑公證的房產能過戶嗎
1，可以辦理繼承公證，就可以辦理過戶了。 2繼承公證流程 繼承公證是指公證機構根據法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動。 繼承權公證應提交的材料
2022-01-20 15,340 -
有房產遺囑公證怎么過戶
1、僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準。公證員說，如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。 2、最高人民法院關
2022-06-26 15,340 -
有公證遺囑怎么過戶房產
如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的財產贈與子女并辦理過戶手續(xù)，將銀行存款轉移給子女保管。沒有孩子的家庭，夫妻可以互相辦理公證遺囑，將遺產留給對方，或者身體不好的一方
2021-11-21 15,340
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有遺囑的房產怎么過戶有遺囑的房產，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認房產歸屬。確認房產歸屬后，繼承人需要準備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,096 2022.04.17 -
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有遺囑怎么過戶房產有遺囑需要先經過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產。根據《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,338 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產證怎么辦遺囑過戶房產證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權證書或者房地產權證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
