平頂山商鋪以租代征的賠償問(wèn)題
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商鋪的所有權(quán)人和承租人應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對(duì)商鋪估價(jià)補(bǔ)償以及商鋪出租租金的損失補(bǔ)償。承租人的補(bǔ)償則包括: 1. 店面裝修費(fèi)用的補(bǔ)償; 2. 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 3. 貨物出清損失的補(bǔ)償; 4. 設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。 具體每項(xiàng)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),需根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定。
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商鋪?zhàn)赓U合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為違約行為造成的損失。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定等違約行為的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任,損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。但如果當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的,按照約定賠償。
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。 上下浮動(dòng)幅度:20% 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi): 標(biāo)的額費(fèi)率 10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6% 10-50萬(wàn)元的部分(含50萬(wàn)元)5% 50-100萬(wàn)元的部分(含100萬(wàn)元)4% 100-500萬(wàn)元的部分(含500萬(wàn)元)3% 500-1000萬(wàn)元的部分(含1000萬(wàn)元)2% 1000-5000萬(wàn)元的部分(含5000萬(wàn)元)1% 5000萬(wàn)元以上的部分0.5% 上下浮動(dòng)幅度:20% 但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (三)計(jì)時(shí)收費(fèi) 1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。 2、上下浮動(dòng)幅度:20% (四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。 (五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。 (六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi) 最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%,但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
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市平遙征地賠償問(wèn)題
一類區(qū)片范圍:城郊區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:111608元/畝;旱地/園地:55804元/畝;林地:27902元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:13951元/畝,二類區(qū)片范圍:平川區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:85968元/畝;旱地/園地:42984
2021.10.11 347 -
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山西耕地征收賠償問(wèn)題以租代征怎么賠償
1、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)
2023-08-24 15,340 -
平頂山河道以租代征能拿多少補(bǔ)償
河道征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)
2023-08-06 15,340 -
平頂山釘子戶以租代征該怎樣補(bǔ)償
雙層廠房拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面: 第一,廠房土地的補(bǔ)償,廠房使用的國(guó)有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)
2023-12-03 15,340 -
廣東荒山以租代征問(wèn)題
荒山遇到征收如何補(bǔ)償 1、首先要看自己開(kāi)墾荒山是否和村里簽訂了承包合同,如果證件齊全那么依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及
2023-06-08 15,340
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以租代售合同法律效力問(wèn)題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定,不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形,合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,729 2022.04.17 -
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是: 1、月租金收入不足20000元的,免征營(yíng)業(yè)稅; 2、月租金收入超過(guò)20000元的,按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè),依5%的稅率,繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,房屋租賃管理
8,630 2022.05.11 -
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店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對(duì)商家的賠償內(nèi)容如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼; 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放
1,199 2022.04.17