動(dòng)遷房買賣合同是否有效？
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動(dòng)遷房買賣合同簽訂之前先要看房屋是否已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)，因市政工程拆遷安置的動(dòng)遷房五年內(nèi)是不能上市交易的。如果房屋產(chǎn)權(quán)合法，房屋共有人也愿意出售這個(gè)房子，并且不屬于下列無(wú)效事由的情況下簽訂的買賣合同有法律效力。 （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
動(dòng)遷安置房買賣合同是否有效，要看是否符合條件。具備以下條件的，合同有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。
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拆遷房買賣合同是否有效拆遷房買賣合同有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.01.02 150 -
回遷房買賣合同是否有效回遷房如果有完全產(chǎn)權(quán)，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是完全產(chǎn)權(quán)，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購(gòu)房合同就可能無(wú)效了。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓
2021.03.17 463 -
回遷房買賣合同是否有效搬遷房屋有完全產(chǎn)權(quán)的，可以自由買賣。簽訂合同具有法律效力。如果不是完全產(chǎn)權(quán)，通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，所以簽訂的購(gòu)房合同可能無(wú)效。拆遷房是開發(fā)商征收土地時(shí)向拆遷戶支付的房屋；商品房是開發(fā)商自己賣的房子。每棟樓基本上都有回遷房，一般
2022.04.16 476
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動(dòng)遷房買賣合同，是否有效
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律
2022-04-02 15,340 -
動(dòng)遷房買賣合同是否有效
1.房屋買賣合同是否有效，要看當(dāng)時(shí)的動(dòng)遷協(xié)議和家庭內(nèi)部的分割協(xié)議才能確認(rèn)，如房東女兒確不知道可起訴確認(rèn)買賣無(wú)效（但這里對(duì)于買方來(lái)說(shuō)有利的是房屋早已交付使用且所有費(fèi)用都是買方在知道，對(duì)方不知情的抗辯顯然
2022-02-01 15,340 -
買賣動(dòng)遷房的買賣合同是否有效？
動(dòng)遷房買賣合同依法成立就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不
2022-06-02 15,340 -
動(dòng)遷房屋買賣合同是否有效
動(dòng)遷房房屋買賣合同并不一定是無(wú)效的。如果具有意思表示虛假等法律規(guī)定的無(wú)效情形，則合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （
2022-06-06 15,340
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
993 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
812 2022.07.12 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
976 2023.01.04
