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商業(yè)銀行貸款的期限

2023-11-05 14:55

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商業(yè)銀行貸款期限通常不超過20年。 根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》的規(guī)定,我國商業(yè)銀行可以經(jīng)營下列業(yè)務(wù):吸收公眾存款,發(fā)放貸款;辦理國內(nèi)外結(jié)算、票據(jù)貼現(xiàn)、發(fā)行金融債券;代理發(fā)行、兌付、承銷政府債券,買賣政府債券;從事同業(yè)拆借;買賣、代理買賣外匯;提供信用證服務(wù)及擔(dān)保;代理收付款及代理保險業(yè)務(wù)等。按照規(guī)定,商業(yè)銀行不得從事政府債券以外的證券業(yè)務(wù)和非銀行金融業(yè)務(wù)。 盡管各國商業(yè)銀行的組織形式、名稱、經(jīng)營內(nèi)容和重點(diǎn)各異,但就其經(jīng)營的主要業(yè)務(wù)來說,一般均分為負(fù)債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)以及表外業(yè)務(wù)。隨著銀行業(yè)國際化的發(fā)展,國內(nèi)這些業(yè)務(wù)還可以延伸為國際業(yè)務(wù)。 商業(yè)銀行的資金來源,最后在整個銀行體系,形成數(shù)倍于原始存款的派生存款。商業(yè)長期以來,商業(yè)銀行是各種金融機(jī)構(gòu)中唯一能吸收活期存款,開設(shè)支票存款帳戶的機(jī)構(gòu),在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生了轉(zhuǎn)帳和支票流通。商業(yè)銀行以通過自己的信貸活動創(chuàng)造和收縮活期存款,如果沒有足夠的貸款需求,存款貸不出去,就談不上創(chuàng)造,因?yàn)橛匈J款才派生存款;相反,如果歸還貸款,就會相應(yīng)地收縮派生存款。收縮程度與派生程度相一致。因此,對商業(yè)銀行來說,吸收存款在其經(jīng)營中占有十分重要的地位。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

申請商業(yè)貸款的條件: 1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。申請商業(yè)貸款的條件。 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 4、對首付款的要求,銀行間有些許差異。 5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 6、具有購房合同或協(xié)議。

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北京市京師律師事務(wù)所

商業(yè)銀行對外借款根據(jù)時間不同,可分為短期借款和長期借款。 短期借款是指期限在一年以內(nèi)的債務(wù),包括同業(yè)借款、向中央銀行借款和其他渠道的短期借款。 長期借款是指償還期限在一年以上的借款。商業(yè)銀行的長期借款主要采取發(fā)行金融債券的形式。

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