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租賃合同有哪些類型

2023-07-04 18:52

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專業(yè)分析:

1,根據(jù)租賃物的不同,租賃可以劃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。 2,根據(jù)法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定,可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。 3,根據(jù)租賃合同是否確定期限,可以劃分為定期租賃和不定期租賃。 《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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租賃合同的類型:按期限是否固定可分為定期合同和不定期合同;按標(biāo)的物的類型可分為不動產(chǎn)租賃合同和動產(chǎn)租賃合同;以及按期限的長短可分為長期租賃合同和短期租賃合同等,但租賃期限最長不能超過二十年。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

租賃合同的類型:以租賃合同的標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn),可將租賃合同分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。

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