農(nóng)戶可以征用集體所有的土地嗎？征用集體所有的土地要滿足什么條件
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我國《憲法》規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有土地實行征用。也就是說，一定條件下，農(nóng)戶承包的集體所有的土地可以被依法征用。所以，征用是指國家為了保證社會公共事業(yè)或者公益事業(yè)的發(fā)展，體現(xiàn)全社會的長遠(yuǎn)利益，將集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有，主要用于能源、交通、水利、軍事設(shè)施等。對土地的征用一般需要滿足四個條件：（1）征地必須是一種政府行為，其他任何單位和個人都無權(quán)征用。（2）征地必須依法取得批準(zhǔn)。（3）征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地方案必須向集體經(jīng)濟(jì)組織和村民公告和公開。
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農(nóng)村集體所有的土地征用需要的手續(xù)如下： 1、擬定土地征用方案，按照法律規(guī)定，報請有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門； 2、批準(zhǔn)同意征用土地的，縣級以上地方人民政府進(jìn)行征地公告； 3、進(jìn)行補償?shù)怯?，簽訂征地補償協(xié)議； 4、按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補償。
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，如為了公共利益的需要，因以下原因可以征收農(nóng)民集體所有的土地： （一）軍事和外交需要用地的； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的； （四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的； （五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。
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農(nóng)村集體所有的土地征用需要的手續(xù)如下： 1、擬定土地征用方案，按照法律規(guī)定，報請有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門； 2、批準(zhǔn)同意征用土地的，縣級以上地方人民政府進(jìn)行征地公告； 3、進(jìn)行補償?shù)怯?，簽訂征地補償協(xié)議；
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