海宅基地置換政策是怎么樣的？
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1．申請(qǐng)。由符合條件的農(nóng)村宅基地置換對(duì)象，以戶（已有宅基地的以宅基地使用證或用地批復(fù)為準(zhǔn)）為單位，向所在村書面承諾永久放棄農(nóng)村宅基地并提出自愿置換的申請(qǐng)。 2．審批。經(jīng)所在村村民委員會(huì)審核，報(bào)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府初審?fù)夂螅瑓R總報(bào)所在縣（市、區(qū)）宅基地置換領(lǐng)導(dǎo)（協(xié)調(diào)）小組審批。到紹興市區(qū)置換的還需報(bào)市推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì)審批。 3．公示。審批后符合條件的置換對(duì)象，在所在村張榜公示10天，公示內(nèi)容包括戶人口、置換面積、置換地點(diǎn)、舊房處理等。 4．簽約。經(jīng)公示無(wú)異議后，由本人到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂置換協(xié)議。簽約時(shí)由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）代為收回集體土地使用證等相關(guān)證件。到紹興市區(qū)置換的需再到紹興市新農(nóng)村建設(shè)公司辦理相關(guān)手續(xù)。 5．注銷。辦理置換手續(xù)的同時(shí)，由置換對(duì)象向所在村申請(qǐng)注銷原土地使用權(quán)證，由村民委員會(huì)統(tǒng)一向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）匯總報(bào)縣（市、區(qū)）有關(guān)職能部門依法進(jìn)行注銷。
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1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。 2、由于農(nóng)村戶口與土地的對(duì)應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，甚至有些公務(wù)員想方設(shè)法“非轉(zhuǎn)農(nóng)”，但這些畢竟是少數(shù)，“進(jìn)城”才是大勢(shì)所趨。
非本農(nóng)民集體成員使用宅基地有兩種情況。第一種是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等項(xiàng)目組織農(nóng)民易地建房使用宅基地。第二種是1999年之前非農(nóng)業(yè)戶口居民(含城鎮(zhèn)居民和華僑)合法取得的。
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農(nóng)村空置宅基地新政策農(nóng)村空置宅基地新政策解讀：試點(diǎn)宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來(lái)針對(duì)歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國(guó)家可能采取的措施會(huì)“很簡(jiǎn)單很暴力”——征稅!超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、面積過(guò)大的宅基地也要征稅!對(duì)人均耕地少， 二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，原則上或不
2020.04.30 986 -
宅基地政策是什么宅基地政策就是集體成員在集體土地上建造房屋，滿足其居住需要的政策。其基本含義是宅基地的所有權(quán)歸集體所有，集體成員可以使用集體土地建造房屋并享有房屋的所有權(quán)。
2020.08.09 192 -
奉賢區(qū)宅基地怎么置換置換時(shí)，部分面積換取房屋，部分面積貨幣化安置，剩余面積以股權(quán)形式入股集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地歸并平移與貨幣補(bǔ)償股權(quán)化結(jié)合平移歸并與貨幣化、股權(quán)化相互結(jié)合。
2020.10.26 404
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崇明宅基地置換政策
1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證
2021-12-15 15,340 -
在上海宅基地政策是怎樣的？
在上海宅基地政策關(guān)于動(dòng)遷新規(guī)定 市政府近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無(wú)其他住房等符合《辦法》規(guī)定
2022-06-14 15,340 -
上海宅基地買賣政策是怎樣的
在對(duì)土地承包情況進(jìn)行摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上要關(guān)注上海2017宅基地新政策，以土地承包檔案、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果為依據(jù)，因地制宜開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬調(diào)查勘測(cè)，進(jìn)一步查清承包地塊面積、
2022-06-14 15,340 -
宅基地?fù)Q房政策
所謂宅基地?fù)Q房，就是農(nóng)民自愿以其宅基地，按照規(guī)定的置換標(biāo)準(zhǔn)，換取小城鎮(zhèn)內(nèi)的住宅，遷入小城鎮(zhèn)居住。用宅基地?fù)Q房成為了近年來(lái)不少城市探索新型城鎮(zhèn)化的一大主要途徑。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定
2022-01-27 15,340
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宅基地繼承最新政策是什么宅基地的性質(zhì)是集體土地，歸村集體所有，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，按照《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條中，不屬于遺產(chǎn)繼承范圍，不能繼承。宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地處理法》，宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè)，僅僅一種使用權(quán)，擁有權(quán)歸村團(tuán)
3,219 2022.04.17 -
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過(guò)大、“一戶多宅”等問(wèn)題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,815 2022.04.17
